对于央行在《2004中国房地产金融报告》中提出的“取消商品房预售制度”的建议，建设部新闻发言人昨天明确指出，国家近期不会取消商品房预售制度。

　　央行曾建议改商品房预售为现房销售

　　8月16日，央行发布的《2004中国房地产金融报告》，将房地产市场很多风险和交易问题，都归结于商品房新房的预售制度，并建议取消商品房预售制度，改商品房预售为现房销售。

　　据了解，不久后，国土资源部相关人士也曾在公开场合提出，应该完全取消商品房预售制度。

　　这项建议在消费者中同样产生了巨大影响，新浪网的网上调查显示，近9成网民赞同取消商品房预售制度。而同时，不少开发商则对“取消商品房预售制度”表示反对。

　　建设部称商品房预售制度适应我国国情

　　针对近期社会上关于是否取消商品房预售制度的议论，建设部新闻发言人昨天明确否定了国家取消商品房预售制度的说法。

　　“商品房预售制度是《城市房地产管理法》确立的一项制度。从十多年的实践看，这一制度与我国国情是适应的，目前还不能取消”，建设部新闻发言人说，世界上有许多国家和地区也都有类似制度。当前，要进一步完善预售监管措施，切实加强监管，以维护当事人的合法权益。

　　该发言人同时指出，当前房地产市场调控工作的重点，是坚定不移地贯彻落实好国家已出台的各项调控措施，以切实稳定住房价格，促进房地产市场平稳发展。近期，国家不再出台新的调控政策。

　　昨日，央行一相关人士在接受本报记者采访时，针对建设部指出的“国家近期不会取消商品房预售制度”表示，建设部是主管部门，央行之前在报告中所提的“可以考虑取消现行的商品房预售制度”只是一个研究性的建议。