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出路指数大考验:于凌罡们拿地、团购还是放弃?

于凌罡:我们是合作建房,绝不是合作买房!
 
  从04年11月“蓝城”计划最初在媒体曝光后,于凌罡这个名字伴随着“首例个人倡导的合作建房”案例的高度关注率开始响彻大江南北。
  一时间,各地的“于凌罡”们如雨后春笋般纷纷涌现,收购烂尾楼的“深圳模式”、联众建房的“重庆模式”、强调与开发商共赢的“石家庄模式”等等,颇有你方唱罢我登场之风云态势。

  而在全国最初提出合作建房这条路的于凌罡似乎被他的效仿者们抛在了后面,从首次召开股东大会后大半年的时间里,于凌罡率领他的合伙人们经历了“集资--成立公司--与万通战略合作--芍药居地块拿地未果”一系列的风风雨雨。

  这中间有令于凌罡至今心有余悸的媒体“招安论”,也有首次拿地的不战而退,更有明天地产欲组织团购的“第三者插足”。当然,于凌罡的角色也在这一系列尝试中发生了质的变化,从当初颇具理想主义色彩的倡导者到成立了实体公司、真操实练与开发商在同一门槛上竞争拿地的于总,他所面临的专业困难和舆论压力恐怕是于自己当初一腔热血也没有预料到的。

  从开始对开发商的抵触逐渐和开发商合作、进入开发商的行列里面,于凌罡所面临的问题就是开发商所面临的问题,这种角色的转换也许最能说明合作建房的出路问题。

  04年12月17日,焦点“房”谈在网络媒体中首度把于凌罡推到大众的目光前,时隔九个月,于凌罡再度坐到了焦点房地产网的演播室里,与九个月前的意气风发和众人的期盼赞许不同的是,这一次,于凌罡面临的是业界人士和网友对已经很久没有动作的合作建房出路的考问。


 


来源:焦点房地产网 发布时间:2005-8-24   访问次数:2036 关闭本页