纵使青春行将逝去，但总有人正向青春走来。青春的界限已经变得越来越模糊，如果非要把青春作一个界定，它属于后70年代和前80年代。
这些70、80人已经慢慢长大并且成为这个城市前进的助推器，他们占据着城市消费领域的方方面面，甚至住房也因他们而发生了变化。他们不以大为最好，只以自由为目标；不以清静为嗜好，只以便捷为选择；他们不想置身“市”外，他们是新都市主义的象征，他们是小户型最依恋的伙伴，他们与小户型、青春同路，小户型也在青春一族的带动下“轻舞飞扬”着。
小户型揭竿而起
自去年，沈阳的房地产市场一时间成为小户型的天下，也许高档房已经卖得差不多了，也许年轻人开始倡议拥有属于自己的小小空间，小户型也有了“发言权”。此时，用有钱没钱来做置业的衡量标准似乎有些粗鄙，当越来越多的人都能买得起房子的时候，追求自己更适合的生活方式变得更加重要。
从去年沈阳铁西区的小户型销售来看，青年居易、江南春城、新湖风尚等楼盘已经给社会交上了满意的答卷。甚至厨房没有煤气入户都已经不是问题，电磁炉依然可以解决年轻人的吃饭问题。
年轻人的新独立时代已经到来，小户型是他们体验新生活的开始。而今年6月份的国八条更让小户型揭竿而起，成为了时代的主角，就仿佛与这个时代的70、80人一般共同谱写着青春的辉煌。
多小才算小户型
目前，业内并没有一个对于小户型的严格规定，但沈阳房地产市场比较认可的一种说法是，一居室销售面积在50平方米以下，二居室销售面积在80平方米以下，三居室销售面积在100平方米以下的户型都叫小户型。
从市场上看，需求量大的小户型一般可以分为三种。第一种，两居室的二手房，二手房不等于住得比别人档次低，房子外观旧，可对于创业初期的年轻人可以节省下新房的钱用于旧房的内部装修，50平方米15万元不到，3万元装修，已经足够装修成自己最心仪的风格。
第二种是小户型赠阁楼。这种户型一推出立即销售一空，无论是赠送顶层阁楼，还是室内5.1米挑空阁楼都是年轻人的最爱，完全的动静分区，无论楼下音乐声音有多大或者楼下朋友打扑克如何热烈，楼上该睡觉依然睡觉。
第三种就是精装修小公寓。30、40多平方米，却功能齐全，在不影响居住的前提下，还具备会客、洗浴、做饭等功能，其地理位置一般是在市中心，物业服务也是星级标准，十分适合想与父母分开住又暂时没有结婚打算的年轻人。
小户型，青春在路上
对于青春的选择，选择只属于青春，即使小户型再完美再方便，但谁也不想在这里住到终老。就消费者个人而言，小户型只不过是个过渡，美好的追求远不止这些。小户型只是一种过渡型消费，而非过渡型产品，小户型将与青春同路，成为一代年轻人的整体记忆。既然要作为记忆封存，对于小户型的选择也就变得格外慎重，记者在此提供一些小户型的资料以供参考。
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