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| 小户型“居住回归市中心”路线 投资自住两相宜 |
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----投资、自住两相宜获市民青睐
在“居住回归市中心”风潮中，“低总价、小户型”的物业引来市场极大的关注，金丰易居近日召开“居住回归市中心——中兴财富国际公寓热销现象研讨会”，即对这一现象给予了深入剖析。
来自闸北区相关部门的领导以及社科院房产研究中心等学术单位、科研机构的专家学者参与了此次研讨会。业界资深人士指出，如中兴财富公寓这类产品，以小户型公寓定位，在静安、黄浦、闸北三区交汇中心位置推出，以“居住回归市中心”为理念、“低总价、小户型”为特点，才获得了市场的认可。该项目虽以14000元/平方米的均价位列闸北房价之首，仍创下了日销售300多套的业绩，销售率现已超过90％以上。
针对该案的热销，专家分析主要原因是：市中心土地资源的稀缺性带来的无限升值潜力被投资者普遍看好，而完善的生活配套则是吸引自住者的主要因素。市中心寸土寸金，适销对路的小户型赢得市场的欢迎。该项目全装修房最大的单元仅为91平方米，总价合理，首付轻松，市中心地理位置既可投资又可自住，双重利好共同推动走出一波高涨的市场行情，这类市中心的小户型住宅已成为年轻一族和投资客青睐的宠儿。随着像闸北、杨浦、虹口等区域的进一步整改，还将涌现大批此类公寓，专家也预见未来的小户型将更讲究精品、特色与均好性。 |
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| 来源：东方网-新民晚报 发布时间：2004-12-19 访问次数：3321 关闭本页 |
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