房地产商明确放出今年房价不会再上涨的声音，这是国家统计局刚刚公布的调查传递出的消息。从房贷加息到七部委出台房地产新政长达４个月的层层严控之后，房地产商终于对高企的房价不再那么自信。

　　6月1日至15日，国家统计局对重点房地产开发企业进行了问卷调查，共有２７７８家房地产开发企业对七部委出台的房地产新政和国务院稳定住房价格的“八项措施”作出反馈。

　　上周五，这份调查结果公布在国家统计局的网站上。数据显示，在国家出台一系列稳定房价的措施之后，48.7%的房地产商认为今后商品房销售价格不会继续上涨。而在判断房价将继续上涨的企业中，认为涨幅不会超过10%的占到了90%以上。同时，38.6%的企业认为房价将从下半年开始下降。

　　加上上周公布的房地产企业景气指数和企业家信心指数，处于国家宏观调控中心的房产商们已经感受到“降温”的苗头，首先是改变了对企业经营状况的预期，然后是下调了对行业景气的信心，现在，房地产商终于明确表示今年房价不再上涨的预期。

　　值得注意的是，目前认为房价将继续上涨的反而是购房者。国家统计局昨天公布的一项对购房者的调查显示，在对35个大中城市的2132户家庭的调查中，有将近70%的购房家庭认为房价将上涨。国家统计局认为，由于宣传不到位，有相当多的购房者对国务院“八项措施”等房地产新政的详细内容知之甚少。

　　不过，国家统计局网站此前发表的署名文章指出，房地产新政在短期内可能会影响房价波动，但从长期来看，房价下跌的可能性和空间都不大。这种稳步变化的预期可能会减轻购房者对房地产市场下滑的担忧。