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| “小户型”成房市新宠儿 袖珍房开盘前被预定一空 |
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近来，不少年轻人发现，符合他们购买力的小户型楼盘在济南越来越多，但购买起来还要赶早。
23日上午，记者在青年居易EASY-GO售楼处了解到，即使是春节期间，到小区去看小户型样板房的人依然络绎不绝。公司有关负责人告诉记者，自去年九月份小户型楼盘开盘以来销售情况火爆，目前二、三、四层的已基本售光，其它楼层也所剩无几。
据了解，今年年初，济南又有“小户型”、“经济型住宅”的楼盘开盘，小户型主要分套房和一居室两种形式，首付一般在1.8～4.2万元，月供在390～950元，很贴近刚工作青年人的承受能力。
22日，记者拨打了济南西部某新开“小户型”楼盘的售楼热线。服务人员告诉记者，4套售价在2.5万元的20平方米小户型开盘前就被预订了出去。该公司的置业顾问王小姐说：“小户型年轻人大都买得起，首付才一两万块钱，月供比租房还便宜，所以很能吸引他们的关注。”地处济南市北部的另外一家小区情况与此大致相似，户均面积不超过60平方米的有三种户型，销售情况亦是“好过置业方预期”。
山东师范大学房地产系主任程道平教授认为，小户型是市场细分和产品结构完善的结果。过去开发商一味追求大户型，其实是不合理的。在房价上涨的时代背景下，总房款较低的小户型太少，处于“饥渴”状态。而小户型畅销的原因有二，一是其出现迎合了急需立足之地的年轻人的需要。再则即便是处于投资目的，小户型出手时也是“船小好掉头”，风险较低。 |
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| 来源：搜房网 发布时间：2005-3-1 访问次数：2334 关闭本页 |
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