—— 聚焦“凯旋门”之SOHO新形态

　　新地产，这个在郑州市场一度以创新为开发理念的领跑者。其开发项目从“时尚PARTY”打响郑州楼市精装小户型的第一枪，到“青年居易EASY-GO”、“新楼中楼”风靡郑州；从“湖•左岸”立体别墅到“湖适”真爱生活，把湖的居住文化创新性的经典演绎；一次次成为市场的焦点。如今，新地产和居易国际联袂奉献的“凯旋门”项目，以“5A住宅、6星级规划”的SOHO创新概念再一次向市场证明其在商业产品上的领先和个性。

　　肩负城市改造的社会使命，为郑州西区打造高品质SOHO典范一座建筑要对城市负责、对历史负责、对社会负责。有了这种境界，建筑自会不同。与CBD大多数项目“独善其身”不同，凯旋门在建设的同时，还把投身公益事业、支持市政建设、共同提升区域品质作为一项重要的工作来做。
　　“凯旋门”的发展商们认为:城市是由建筑和建筑之间的环境关系构成的。“凯旋门”必须强调城市设计理念。发展商要树立对城市的责任感。建筑是为社会服务的，建筑不仅对使用者而且与整个社会有关。“凯旋门”必须强调社会效益。发展商要树立对社会的责任感。
　　建筑是百年作品，本身就构成了城市的历史。发展商要有历史责任感。桐柏路陇海路区域，因其历史性的原因，这里汇集了政府机关团体、文化教育机构、大中型国企，是一个拥有巨大发展空间的活力地带。而如何将这片政治区工业区具有新的商住活力，充满文化、艺术、开放、自由的魅力之城，这将成为“凯旋门”建设的根本原则，也是其为自己肩负的社会使命。
　　所以，“凯旋门”创造了一系列的由建筑综合体组成的城市空间，使这些城市空间产生与存在成为它周围环境的必然。“凯旋门”不仅要创造纪念式建筑和令人激动的建筑空间，还要营造中央景观花园、商业文化广场、休闲健身中心……，更加关注人们在生活与消费中的娱乐、沟通和交流，使之成为郑州西区陇海路沿线充满魅力的城市轮廓线。

      打造郑州西区产业链中的新SOHO模式
　　目前，房地产的开发已经逐渐超越了房地产行业本身，开始更多的研究城市区域经济定位和发展，研究企业商住需求，以及健康、生态商住形态的建立。位于郑州西区桐柏路与陇海路交汇处的“凯旋门”，正是新地产和居易国际谨慎分析区域产业分布状况及商住环境后而开发的。
　　“凯旋门”的位置决定了这里将可以成为郑州中小企业的发展根据地。而这些企业或机构多为年轻群体，有着时尚的消费观念、国际化的视野、现代的商住观念、充足的购买力。如何满足这样的城市群体需求，是“凯旋门”的产品定位的核心原则。
　　“凯旋门”没有文化，但它将文化在此融合；“凯旋门”没有艺术，但艺术在此会聚、交流；“凯旋门”没有围墙，但它与世界同步；“凯旋门”没有森林，但它被水绿公园所包装。这里将现代的商务、生活、娱乐、时尚、艺术、健康等功能融合其中；包括商务写字间、住家、商务会议中心、娱乐中心、休闲会馆、金融机构等各项配套。“凯旋门”将开创郑州西区城市面貌的历史，开创西区新的商务SOHO形态。

     “5A住宅、6星级规划”，领跑郑州西区SOHO新形态
     不同的企业对商住空间也有不同的要求，总的来讲都趋向于选择与自己企业形象、产品定位相吻合的建筑形态。
　　目前，国际上生态智能商住建筑有两大发展趋势，一是调动一切技术的构造手段，达到低能耗，减少污染并可持续性发展的目标。二是在深入研究室内热工环境和人体工程学的基础上（人体对环境生理、心理的反映），创造健康舒适而高效的室内商务环境。通过大量的市场调查，确定开发项目的明确客户群，“凯旋门”的“5A住宅、6星级规划”SOHO模式得以出炉，很好的融会了国际两大发展趋势。
　　这一成型新模式让新地产和居易国际的每一位员工都为之兴奋，也足以让业界的专业人士为之兴奋。所谓“5A住宅”，即代表着“BA楼宇自动化、FA消防自动化、SA保安自动化、OA办公自动化、CA通讯自动化”的人性化管理和服务。体现了“凯旋门”的5大商务价值：人性价值、科技价值、创新价值、国际价值、酒店价值。
　　所谓的“6星级规划”，即指代“超级大堂装饰、超级物业管理、超级酒店式服务、超级VIP设施、超级网络连接、超级安全自动化”，精诚打造郑州中小型企业的发展基地和商务平台。
　　品质唯美，更增尊荣风采。“凯旋门”，首层高标准酒店式挑高豪华大堂，高速智能电梯，空间开阔，现代意识的功能分隔，布局合理，动静有序，投资、商住，高品质双赢置业金地。办公、商务、休闲三位一体，执着坚持国际标准商业设施，星级服务标准，先进的智能化配备，可灵活的弹性组合模块空间，为郑州发展型企业铸造国际级商务平台。体现出郑州发展型企业新一代的商务建筑风范，以其地标性形象成为西区当之无愧的新商务门户。

［凯旋热线：0371-8706000/8706222］