核心阅读：新郑市科学编制龙湖新城规划中，提出将着力打造临郑经济板块，使龙湖作为加快郑州南部发展战略的阶梯作用愈发突出。“龙湖宜居教育城”的建设规划由此提出，借力都市区建设，承担着新郑融入都市区的桥头堡作用的龙湖镇，正崛起一座新的城区--“龙湖宜居教育城”。

　　新郑市科学编制龙湖新城规划中，提出将着力打造临郑经济板块，使龙湖作为加快郑州南部发展战略的阶梯作用愈发突出。“龙湖宜居教育城”的建设规划由此提出，借力都市区建设，承担着新郑融入都市区的桥头堡作用的龙湖镇，正崛起一座新的城区--“龙湖宜居教育城”.

　　龙湖向北融入郑州
　　在过去长达十几年的时间里，郑州先是向北拓展，继而随着郑东新区的提出，执着地将东进作为城市的主要发展方向。北区日渐成熟，郑东新区已成规模，如今，随着二七运河新区的建设，郑州向南拓展的条件进一步成熟，龙湖作为新郑市和郑州市两个区域的纽带作用将会进一步增强。一直显得落寞的南区和西区，也于近几年迎来了新机遇。
　　向北，对接甚至融入郑州，借省会的力量带动自身经济上一个台阶，这一直是新郑市的夙愿。
　　“对于新郑来讲，要按照建设新郑组团，形成郑州南部经济核心支点的要求，围绕一心两城两组团,在发展上加快融入，在规划上加快对接，在合作上加快服务，构建以中心城市为核心，以新郑新城、龙湖新城为支柱的现代化新型城市。”对于新郑的未来，新郑市委书记吴忠华有着清晰的思路。
　　“我们高标准编制了《新郑市城乡总体规划》，将我市定位于辐射带动能力强、服务示范作用明显的二级中心城市，做郑州的副中心.我们把基础设施建设作为融入大郑州的先行条件，努力实现与郑州的无缝对接”新郑市市长王广国说道。
　　龙湖要做“南花园”
　　郑州向南，新郑向北，两者最先对接的无疑还是龙湖镇，很多人更愿意用一个新的词汇来称呼这片区域--“龙湖宜居教育城”。

　　没有到过龙湖的人也许永远都不知道，在郑州这个缺水的北方城市，竟有一个颇有江南水乡韵致的小镇，甚至有人把它比喻成东方威尼斯，与世界八大风情小镇相提并论。
　　凭借自身优越的区位和交通环境、良好的自然风光，成为郑州人郊区购房、旅游、休闲的首选之地，而今“龙湖新城”规划的提出，无疑将使这个“南花园”更加宜居。新郑市住房和城乡建设局党委书记姚勇介绍，龙湖镇每年成交的商品房有65%被郑州市民买走。这充分说明当前的龙湖已经是郑州的龙湖，是位于郑州市区南大门的南花园。
　　而事实上，在郑州能被冠以生态社区的楼盘大部分集中在新郑龙湖镇，千亩纯天然的龙湖、良好的基础配套设施以及保存较好的原生态面貌，是吸引休闲地产大盘开发商的关键所在，因为这样的环境更能满足购房者潜意识里对人居生活的向往。
　　尤其是近几年，交通、教育、医疗卫生、休闲娱乐设施等社区配套陆续到位，不少房地产商纷纷将目光投向这里。目前在这里有富田兴龙湾、龙泊圣地、林溪湾、正商红河谷、郑州国瑞城、正弘御苑等已经成熟和正在开发的低密度休闲大盘。

　　交通突破融城瓶颈
　　尽管龙湖这些年变化很大，但作为郑州的南花园，还是被认为相对落后。“龙湖没有大发展，与交通的滞后有很大关系。”河南财经政法大学刘社认为，龙湖想要真正融入郑州，成为郑州人的购房首选地，就必须首先突破交通的“瓶颈”。
　　但这一切，正在发生深刻而快速的改变。
　　“三五年后，龙湖到郑州市中心的时间将缩短为30分钟，而到机场港区的时间将缩短为15分钟。”龙湖镇政府规划科科长董伟对媒体表示，龙湖不久将形成包括公路、地铁、轻轨、航空等为一体的立体交通网络。
　　据媒体公开报道，目前龙湖将规划通过五横（西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107连接线、郑少高速机场联络线）六纵（郑尧高速、大学路、京广路、老107国道、郑新快速通道、东四环）加强与郑州市、航空港区的联系。
　　据董伟介绍，107国道、郑新路纵贯龙湖南北；郑州西南绕城高速、郑尧高速穿龙湖境而过；京广铁路、京珠高速公路、新郑机场与龙湖相邻。郑州市规划中的郑州地铁2号线、BRT城市公交线路终点站都设在龙湖镇区，已建设的紫荆山南路扩建连接航空港的快速通道将穿越龙湖镇区，大学路至107国道、未来路至机场高速通道，使龙湖镇与郑州市区紧密地融为一体，交通优势凸显。
　　“去龙湖买套花园洋房”
　　“我综合对比了一下，现在龙湖的房子最划算了。”在郑州经开区一家工程公司上班的刘鹏说，如果龙湖的交通便利了，立马就将家安到那边去，“房价便宜啊，差不多是市区的一半，而且环境还好。”
　　与刘鹏有着同样想法的购房者其实不在少数，由于房价的压力，距离郑州较近的新郑龙湖成了不少购房者的首选。在他们看来，“在市区肯定得住高层，环境也不好，还不如去龙湖住多层，还能省钱买车。”
　　这种想法并非天方夜谭，就郑州市区的房价来看，商品住房均价在7000元/平方米左右，郑东新区更是早已破万，且主要是高密度高层住宅；而龙湖板块的房子大多在6000元/平方米以下，而且主要以花园洋房为主，居住体验差别甚大。
　　随着“去龙湖买套花园洋房”成为潮流，也让大量房企信心倍增，振兴、康桥都在此布下“重兵”。

　　专家看龙湖
　　龙湖已具备五大率先崛起的必要条件。
　　一是交通便利。航空、铁路、高速公路、公路等多种交通运输方式汇集于该镇，稠密的交通网络和多种选择的交通方式使得该镇的交通优势在河南乃至全国并不多见。
　　二是环境优美、富有灵气。境内天然湖泊8处，常年有水，水域面积10000亩，南水北调环绕西北，拥有5万亩生态林，享有“郑州天然氧吧”的美誉。
　　三是文化底蕴深厚。有很多神秘而美丽的传说和名胜古迹，黄帝会诸侯就在龙湖泰山村，建筑业始祖李诫、唐朝宰相裴杜都葬于此。
　　四是产业完善。龙湖目前有升达大学、中原工学院等众多高校和省法官进修学院、省纪检宣教基地等多家培训中心，教育产业优势明显；有纺织工业为龙头的工业企业，形成了纺织工业园；有众多的房地产企业参与龙湖的城市建设。
　　五是区位优势明显。龙湖距离郑州仅11公里左右，是新郑承接郑州的纽带，随着二七运河新区的建设，郑州向南拓展的条件进一步成熟，龙湖作为新郑市和郑州市两个区域的纽带作用将会进一步增强，将起到桥头堡的作用。
　　--全国工商联副秘书长、中国民（私）营经济研究会常务副会长兼秘书长、宏观经济学博士王忠明

　　新郑相比郑州周边其他县级市而言，更具备宜居的特质。一是文化底蕴非常深厚；二是有非常优质的自然资源；三是高校云集，为该板块集聚了足够的人气；四是相对市区明显实惠的房价，龙湖已经是“郑州的南花园”.
　　--河南财经政法大学教授刘社