[提要]一场不起眼的土地拍卖会，不经意间诞生了郑州新的“地王”：11月16日下午，位于郑东新区新火车站附近的一块13.11亩的商务金融用地，在郑州市国土资源局土地交易大厅拍出了2.6615亿元的天价，2030.13万元/亩的单价创下郑州土地出让价格新高。

郑州地价再创新高

这块标号郑政东出（2010）044号的土地，位于康宁街南、站南路西，面积8741.63㎡，约合13.11亩，规划用途为商务金融，容积率为7.0，绿地率为30%，建筑高度限高为120米，土地使用年限为40年，起拍价为6115万元。这也是本月郑东新区新推出的10宗土地之一，其他地块还包括：站南路西、站西二路北地块，面积16991.36㎡，起拍价11880万元；福禄街南、站南路西地块，面积9786.07㎡，起拍价6845万元；商都路北、站南路西地块，面积29333.33㎡，起拍价20510万元……

当天的土地拍卖会吸引了多家房地产企业参加，现场报价踊跃。经过多轮竞价，据称来自洛阳的房地产开发企业最终以26615万元成功竞得该宗土地。比起拍价高出2.05亿元，溢价率超过300%，每亩地价达到2030.13万元。如果根据相关政策规定，再加上4%的契税和耕地占用税，这块土地的地价将突破2111万元/亩。

这一价格刷新了郑州土地出让价格最高纪录。