据介绍，在本轮房地产调控过程中，相关各部委间的协调沟通机制倍受重视。由于房地产行业涉及多个监管部门，因此对于囤房、囤地的房地产企业、二套房以及多套房的认定标准等，都需要多部委之间的密切配合。此次“囤房名单”也属于上述协调沟通机制的产物。

　　业内人士分析认为，如果住建部能够向银行提供这样一份名单，能够有利于银行更加了解各个房地产企业的风险状况，从而制定相应的信贷政策，保证房地产调控顺利实施。

　　据了解，“囤房”名单是一份以“市场交易秩序”为标准的名单，具体包括过往曾因囤积房源、违规销售等遭到处罚的开发企业名录。但由于认定违规的工作较为复杂，因此住建部目前还没有将名单转交给银监会。

　　此前，对于“国十条”中规定的“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张地区”的名单，有银行也表示需要有关部门尽快予以明确，使得房贷政策执行更到位。