昨日下午，全省公共租赁住房工作会议在郑州召开。按省里统一要求，今年下半年，我省将全面启动公共租赁住房建设，郑州、新乡等6个试点城市的有关项目，必须在8月底前全面开工建设。

　　啥好处？建公共租赁房,“夹心层”将有房住

　　发展公共租赁住房，都有哪些好处？昨日上午，副省长张大卫在部署建设公共租赁住房的任务之前，特意对此进行了详细说明。

　　张大卫说，目前已出台的经济适用房、廉租住房等政策，覆盖面还不宽，在住房供应体系中仅占5.5％左右。加快公共租赁住房建设，增加住房供给总量、调整住房结构，是抑制房价过快上涨的有效措施。

　　张大卫说，目前，城市中等偏下收入家庭及新就业职工、外来务工人员的住房问题比较突出，这部分群体既不符合廉租房或经济适用房的保障条件，短期内也不具备购买商品住房的能力，被称为“夹心层”。公共租赁住房正好可满足“夹心层”的住房需求。我省每年约有150万农村富余劳动力进入城市，60多万大学毕业生和更多的职业教育毕业生就业，还有大量人口在城镇间、区域间流动。发展公共租赁住房，可让他们“进得来、留得住、住得稳、能创业”，增强他们的归属感，从而增加城市吸引力。[NextPage]

　　咋实施？下半年力争开建3万套

　　会上，省住房和城乡建设厅厅长刘洪涛说，按照国家和省政府的要求，今年下半年，全省各地要全面启动公共租赁住房建设工作，特别是郑州、新乡、洛阳、商丘等6个试点城市的有关项目，务必要在8月底前全面开工建设。

　　今年年底之前，全省要力争完成开工160万平方米、3万套公共租赁住房建设任务。同时，结合我省实际，还要把产业聚集区、工业园区、经济（或技术）开发区及企业用工相对集中区域配套建设的职工公寓或员工集体宿舍等，全部纳入公共租赁住房体系。“公共租赁住房的定位，应该是重点解决农村转移人口、进城务工人员和城市中等偏下收入家庭住房困难。”张大卫说，与廉租房、经适房的对象不太一样，这部分群体具有一定的支付能力，收入有一定的上升空间，公共租赁住房解决的是其阶段性的住房困难问题。因此，其面积不能过大，造价不宜过高。

　　咋保证？年底完不成将被问责

　　省住建厅厅长刘洪涛说，根据中央要求和我省的实际情况，为保证今年我省保障性住房建设的总体目标全面完成，下半年全省必须新开工廉租住房329万平方米、6.6万套；新开工经济适用住房260万平方米、3.1万套，竣工230万平方米、2.7万套；完成各类棚户区改造拆迁面积303万平方米，竣工187万平方米、2.3万套。

　　为此，我省要求，2010年中央下达的廉租住房项目，8月底前必须全部开工建设。各省辖市要按与省政府签订的责任目标，以12月15日为截止日期，对廉租住房、经济适用住房、棚户区改造和公共租赁住房分别倒排工期。省住建厅将成立9个督察组，对每个“节点”完成任务的情况开展督察。

　　“年底前完不成各类保障性住房建设任务或项目建设进度达不到要求的市、县政府，我们将提请省政府进行问责，并在媒体上曝光。”刘洪涛说，今年，中央财政共安排我省各类保障性住房补助资金28.83亿元，加上省级配套6亿多元，目前这些资金大部分已经拨付各地。