随着消费者置业的理性，不少郑州人开始改变传统的置业观念――走出城区，向近郊靠拢，一种新的生活理念悄然浮现。据了解，白领小李因受不了高房价，又想买到小户型，就在龙泊圣地买了一套两居室，“现在开车免去了堵车之苦，又远离了城市的喧嚣，基本上25~30分钟就可以到达公司，”小李告诉记者。

　　“半小时生活圈”概念的出现，使不少人对那些近郊板块产生了浓厚的兴趣。它是指，人们离家外出，到达目的地（工作、娱乐、购物等）在路上所需要的时间。按照这个概念，郑州30分钟生活圈涵盖了新郑龙湖、中牟、郑州北大学城、经济技术开发区及高新技术开发区等。这些地方对开发商来讲是一次发展的绝佳机会，“半小时生活圈”内的许多区域都有着郑州市所没有的自然资源。

　　龙湖位于郑州南部区域，有着千亩的原生态水系，交通网络也在日益完善，从绿城广场到龙湖也就25～30分钟的车程，从紫荆山公园走，也仅有30～35分钟的车程。所以龙湖被业内人士称为“未来郑州市区最适宜居住生活的地区，也是郑州最具活力的休闲地区”。

　　龙湖板块的发展让人们尤为关注，早在2009年的时候，关于《郑东新区龙湖地区详细规划》的评审已经通过。根据规划，龙湖地区将形成“一心一轴两环四片”的格局。“一心”指CBD副中心，主要安排商务休闲、旅游度假及餐饮娱乐等设施；“一轴”指以运河为纽带连接CBD中心及副中心，主要安排商业、现代服务业以及公共服务设施；“两环”是指生态旅游休闲环和生活居住服务环；“四片”是指四个以居住功能为主的城市片区的功能布局结构。郑东新区负责人曾这样形容龙湖地区的生活：“住在龙湖地区，居民不用担心孩子上学、生病住院等一系列生活问题。因为根据龙湖区的公共设施用地布局形态，在距离中环商业区较远的居住区，划定社区中心用地，以建筑综合体的形式集中设置为居民提供配套服务的便利店、农贸市场、储蓄所、医疗卫生等各类居住区公共设施。”优越的生态资源、规划成为龙湖发展的驱动，而不少开发商的集体介入也为龙湖板块带来了新的催化剂，居易国际、振兴集团、正商企业联盟、新长城置业、龙泊圣地、21国际城、北京国瑞地产等省内外一批有实力、有品牌的房地产商纷纷进驻，龙湖将迎来宜居的全新发展时代。

　　龙湖板块越来越受青睐，居住于“半小时生活圈”内，体现的是一种“同城效应”。白天在市中心工作，晚上回到近郊居住，周末的闲暇时间则可能出现在周边风景绝佳的小镇里。这种居住趋势必将延伸。

　　近郊板块占据着生态和交通的优势，必将拉动休闲地产之争，各开发项目将会成为竞争密度和竞争力度最大的住宅集中区域。