首页>新闻中心> 行业新闻
居易国际欢迎您光临本站!
图片新闻
企业新闻
文化活动
视频新闻
行业新闻
媒体报道
企业公告

新闻搜索
   
Go
   
快速导航
70城市房价同比涨12.4

    昨日,国家统计局公布5月房价最新数据,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%,涨幅比4月份缩小0.4个百分点;环比上涨0.2%,涨幅比4月份缩小1.2个百分点,环比涨幅创14个月新低。业内称,6月房价或呈现拐点。

  成交量下滑,说明调控政策见效

  数据显示,5月份,除了二手房价格比4月微降0.4%以外,在严格的地产调控压力下,全国楼市仍然呈现缓慢上涨格局,销售价格比4月仍上涨0.2%。其中,新房价格同比上涨15.1%,环比上涨0.4%,涨幅比4月分别缩小0.3和1个百分点。二手房价格同比上涨9.2%,环比下降0.4%,涨幅缩小1.3和2.1个百分点。

  5月当月,商品房销售面积6777万平方米,比上月减少1274万平方米,下降15.8%;商品房销售额3335亿元,比上月减少1113亿元,下降25.0%。

  我爱我家控股公司副总裁胡景晖表示,4月后半月,国务院新国十条出台后,北京等各地方细则陆续出台,楼市成交量迅速下滑,因此5月销售面积和销售额出现明显的下滑,在情理之中,也说明调控政策已经起到比较显著的成效。

  6月份开始,房价涨幅或转负

  价格方面,二手房先于新房出现大面积价格松动,反映了市场投资和投机行为在政策打压下的迅速离场,小业主大规模撤出。而相比之下,新房的拥有者是房地产企业,对房源的控制力比较强,在政策来临时,不会轻易抛售。不过,胡景晖预计,这种上涨局面不会持续很长时间,6月之后房价会出现负增长。

  北京中原三级市场研究总监张大伟也表示,目前楼市调控仍在继续,开发商尚未出现大规模降价,随着越来越多房地产企业进入降价行列,预计从6月份开始,房价涨幅会转负。

  胡景晖认为,一旦房价出现大规模下降,那么已经出台的行政性调控手段很可能会陆续退出,而为了防止政策退出后出现的报复性反弹,增加供应应成为下一步调控政策的重点。


来源:河南商报 发布时间:2010-6-11   访问次数:1621 关闭本页