随着别墅消费者的日益成熟和国家对宏观调控政策的完善，别墅市场也愈显理性。中国别墅已经从短缺型的商品，发展成为现代都市人居住理想不断具体实现的过程。

    然而，有业内专家公开表示："本质上讲，别墅应该与市场没有关系。别墅是其主人为了休闲度假享受生活而在风景如画的地方请人设计、建造的私人住宅。而在国内那些批量化生产的所谓 别墅 ，严格意义上讲只能称其为 独立住宅 。"

    何谓别墅？居易国际用原乡美利坚对此作出了完美的诠释。

    第二居所的真正含义

    别墅(VILLA)按照中国话来说，"墅"就是野外的房子，"别墅"就是另外的房子，是居宅之外用来享受生活的居所，也就是第二居所。

    曾有专家撰文对此予以解释：VILLA最早出现在中国时，经常翻译成三种，有的时候叫别墅，有的时候叫庄园，有时还叫城堡，不管怎么翻译这个东西都是国外独立庄园生活的代称。当别墅多起来的时候，一个庄园和另外一个庄园联起来就成了庄园区，这是我们现在别墅区的原形。别墅与普通住宅相比，除了基本功能相似之外还有很多不同之处，别墅是一种带有诗意的住宅，它代表着人类的某种理想。

    现在常说的"别墅"，实际上涵盖了国外的两种物业类型：一种是HOUSE，一种是VILLA。如果直译过来，HOUSE应该是"房子、住宅"；而VILLA才应当是"别墅"。事实上，我们国内目前房地产市场中所销的大部分别墅，并不是VILLA，而是HOUSE。

    先不论国内的别墅到底是HOUSE或者VILLA，别墅的居住者选择这种形态本源上是为了获得更赏心悦目的居住体验。但在国内，批量建造的别墅，对于其主人的标签意义或者更大于居住本身。

    "我们很多客户在北京也买了很多的房子，也有的有别墅，但是我们的别墅与他们已有的别墅有很大的不同，给人另外的感觉，真正使在城市里面的压力得以完全释放，回归自然。这是我们当时做市场定位的想法，后来验证我们做对了。"居易国际品牌总监刘建永对于原乡美利坚项目的解释显得那么的质朴。

    坐落在群山环抱，水声潺潺的峡谷中，原始森林与幽深峡谷交相辉映，水声潺潺的山泉、可爱的野生动物，散发着原始、粗犷的野性；极具野性的牛仔比赛，趣味盎然的绕桶赛，现代动感的美式街球，宛如美国西部小镇的风情，一种质朴、自由、简单，甚至是粗犷的生活形态，共同构成这纯生态的回归自然的生活方式。

    人在北京延庆古崖居却仿如置身于美国西部，时刻能够感受到"牛仔传奇"的冒险精神和进取意志，居易国际把原乡美利坚做到如此境界，在时下所谓城市别墅风行的北京别墅市场绝对算上"另类"。

    乡村别墅的品质生活

    "如果说第一居所是奔波后停靠的船坞，那么第二居所就是放飞心灵的港湾，它更要有与放飞心灵品质相映衬的品质。居易国际在多年的探索中，逐渐打造出以 心灵提升与度假休闲 为主题概念的品质地产，坚持为心筑家，为心服务，用心建筑生活，从细节诠释出优美和谐的人居环境。"作为中国房地产优秀管理服务商居易国际的员工刘建永不无自豪。

    据刘建永介绍，"为打造 高品质、高价值、高服务 的住宅产品，实施 精品战略 ，居易国际采取了一系列措施。比如，将绿色环保节能技术、零能耗零排放技术完美融合在住宅产品中，打造绿色健康家园。在郑州龙泊圣地项目和北京原乡美利坚项目，居易国际着眼于建设项目的决策、设计、施工、使用、维护等全过程全寿命周期，以最少的能源投入、最低的资源消耗和最少的环境干扰，营造安全、健康、舒适的建筑环境空间，努力建设生态文明，实现人、建筑与环境的和谐统一。目前，居易国际正与中国社会科学院心理健康重点实验室联合，努力将北京原乡美利坚项目打造成中国和谐社区中的示范社区。"

    纯粹的美国文化的落地、展现，延续着美国西部木屋的建筑理念，用木质挂板做立面，用石头做墙群、烟囱的装饰，融入到整个项目里面。它又具有美国纯粹的居住文化，尤其在内部的装饰，环保实木地板。环保地毯，壁炉非常纯粹的美国的壁炉，配一些餐桌、椅子、牛皮，很独特。美国文化很自然很巧妙的引入，使得这个项目跟其他别墅完全不一样了。有业主这样概括这个项目给人的感觉：青山无墨千年画，流水无弦万古琴。

    一位对美国乡村别墅有着深刻理解的业内人士认为：乡村一词不同于农村，是有其特殊意义的，而美国乡村别墅，也是一个以英国乡村别墅为基调，融入欧洲绝大多乡村别墅风格，更受到美洲地域特色影响，慢慢进化和演绎的一个全新的别墅形式。美式乡村别墅不同于其它任何乡村别墅的重要元素即是其离城区不远，而且拥有相当好的交通条件，要求适度规划与绝对自然，同时能够让业主适度交流与相对独立，要有适度的价位与极度空间。作为美国中产阶级精英的乡村别墅，当然不是豪宅，也绝不低档。而这些条件对于原乡美利坚来说，一个都不少。
   心灵地产的追求

    原乡美利坚在实现了现代都市人的居住理想的同时，也在实践着居易国际心灵地产的理念。

    居易国际自成立以来，凭借对房地产市场的潜心研究、深刻领会与把握，创造性地提出"心灵地产"的产品概念，鲜明地提出要做"中国心灵地产的倡导者、实践者和领导者"的品牌愿景。

    心灵地产就是以客户的生活为出发点，超出他们既有的想象，开创一种全新的生活方式，以此创造消费者全新的生活体验。为了给广大消费者提供身心和谐的"心灵家园"，居易国际提出 "精品战略"，从细节做起，组织管理层及主要岗位人员到英国、日本、香港、台湾、上海、北京等地实地考察精品项目，同时还高薪聘请管理专家，针对不同岗位的员工进行各具特色专业培训，把心灵关怀理念落实到各个岗位职责上。

    居易国际品牌成长时期，房地产行业竞争日趋激烈，客户的需求已经扩展到生活型态的范畴，并且不断寻求新的尝试和体验。以北京原乡美利坚和郑州龙泊圣地项目为代表的郊区养生大盘，迅速占领市场，也促使居易国际发展成为一家品质地产商。

    居易国际一直把为客户提供优质产品、履行企业社会责任放在首位，在北京、南京、郑州、济南、沈阳等多个大中城市打造以心灵关怀为核心理念的系列住宅产品，以产品塑造企业品牌，精心打造出独具特色的品牌模式。一边打造心灵地产，一边积极在社会责任的土地上耕耘，满怀爱心、真情回馈社会。在一系列社会责任的实践中，居易国际赢得了合作伙伴的尊敬，得到客户和业主的信任和支持。

    "居易国际的心灵地产，追求四个层次：第一个层次是品质建筑，精致生活，其核心是解决人们的居住问题；第二个层次是生态设计，美丽地产，其核心是解决家园问题。这两个阶段的核心目标是房子和环境，而没有把注意力转向人；第三个层次是人文氛围，创造和谐，其核心问题是关注人性需求；第四个层次是精神家园，成长关爱，其核心是解决心灵关爱与心灵成长问题。如果开发商能自觉地追求以上四个层次，追求品质地产，就会与业主建立起和睦关系。"刘建永对心灵地产的描述细致而准确。

    心灵地产的成功印证了居易国际集团控股有限公司总裁赵宏延的观点："房地产企业首先要忘记自己是做房地产的，因为商业模式不是盖楼卖房那么简单，只有跳出了房地产这个大框架，你才会有广阔的发展天地。"