成交金额数亿元，意向登记上万组，为期三天的第十五届郑州住交会以这样的好成绩完美收官。不少将于9月份开盘的项目也由此积累了相当多的客户，为出击“金九银十”奠定良好开端。 　　 

   【市场】多盘备战，择“旺季”入市 　　积极备战，十余个楼盘9月入市，意欲抢占市场，分得一杯羹 　　在卖家提价和买家恐慌的纠结下，楼市传统旺季“金九银十”悄然而至。不少商家开始择“旺季”入市,重新布点全局。

    为在“金九银十”中拔得头筹，众商家开始积极备战，抓住时机推盘。据搜房网不完全统计，9月即将开盘、加推房源的就有11个楼盘，如锦艺国际华都 (相册 户型 样板间 地图搜索)、中原新城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)项目二期、远大理想城 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)三期、天伦·星钻 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索 视频) (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索 视频)、居易国际城四期米兰风尚、新里·卢浮公馆、利海·托斯卡纳 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)等项目。 这些新增房源分布于郑州各区域，开发商选择9月集中入市，是基于对市场大环境的看好。

 　 “市场不好时，中原新城项目卖得就很不错，现在我对项目的信心更大，至于涨不涨价和何时开盘，是根据项目自身的推广节点，而不去过多地考虑‘金九银十’的传统旺季。”郑州元龙房地产开发有限公司营销总监万芳表示。 　

  　无独有偶，河南省天伦房地产有限公司副总经理陈莉萍坦言：“9月份，天伦·星钻也有房源开盘，价格较之前会有所提升，这是因为项目是准现房以及较好的区域位置和社区环境所决定，而不是为了迎合‘金九银十’。” 　

  　即便诸多开发商不愿多谈市场，甚至三缄其口，但其运作项目的种种迹象依旧证实着大家 (相册 户型 样板间 地图搜索)对市场预期的看好。正如金峰·金岸项目负责人陈伟膺所说：“现在售楼部的看房者比以往要多出两三倍，看了房后成交也很快，从中能明显感知市场的好转。”或许正是对市场预期的看好，让开发商如股民一样勇敢地做多。 　

 　【走势】“金九银十”或成定局？ 　　9月、10月行情值得期待，“房价上涨或趋于稳定，下降几乎不可能” 　　在采访中，业内人士对9月、10月乃至年底的郑州房地产市场走势充满期待。“今年的郑州楼市淡季不淡，在传统销售旺季9月和10月，可能将再次迎来小高潮。”仝雪冰对市场的长期走势也较为看好。

 　 展会三天，郑州西南大盘帝湖花园 (相册 户型 样板间 地图搜索)备受逛展者青睐。该项目营销总监董政表示：“东王府和西王府的销售保持着良好态势，这会在下半年得以延续。” 　

　  “2007年这个时候的市场是激动的，2008年是冷清的，而今年则是充满希望的。”居易国际龙泊圣地 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)项目总经理韩磊认为，“在市场需求的拉动下，今年的‘金九银十’是值得期待的，郑州楼市也很可能会延续上半年的火热气氛。”

 　 河南财经学院教授刘社认为，今年前几个月刚性需求已经基本入市，楼市成交量和价格的上涨为市场蕴藏了一定风险，下半年可能会有一些政策出台，不过大概会在10月之后，当下的房价涨与不涨，主要看改善性需求和投资客能否持续。

　　行情的捉摸不定和楼市的变幻莫测，尤其是历经了深度调整之后，业内人士谈论市场发展言语均较为谨慎，不过他们一致认为楼市成交量大跌的可能性很小，而新盘涨价的趋势则较为明显，充分备战“金九银十”，或将迎来新一轮行情。