| 27日，国务院发布消息称：普通商品住房项目投资的最低资本金比例，从35%调低至20%。其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。
据介绍，项目资本金比例是指开发商拥有资金，占其全部开发资金的比例，又称“自有资金比例”。2004年9月，中央为调控当时较热的房地产市场，曾要求申请贷款的开发商自有资本金比例不得低于35%。这是自1996年设立房地产项目资本金比例制度以来的首次调低。
据透露，资本金比例下调后，房地产开发行业受益最大。降低的资本成本，会吸引更多的资金入场，使更多开发商放手拿地，加快项目开发。 |