5天前，沈阳地铁建设指挥部公布：已经开工建设三年的沈阳地铁一号线将于2009年底前全线开通，2010年实现运营。这意味着还有一年左右的时间沈阳将步入地铁时代 ，市民的生活将全面“加速度”。

　　地铁时代的到来，距离将不再是生活的最大障碍，而受益最大的莫过于一些在售的郊区楼盘和这些楼盘的准业主们。正在建设的沈阳地铁一号线工程西起沈阳经济技术开发区张士站，东至黎明文化宫站，外加地铁一号线延伸线工程，据粗略统计，地铁一号线沿线在售楼盘不下20个，这些楼盘不仅房价因地铁而贵，同时也大大方便了市民的出行。

　　很多消费者买房更是直奔地铁而去，有了地铁，消费者不仅买到了比市区便宜几十万的郊区地铁房，同时还方便了出行，这笔账绝对划算。同时地铁一号线沿线的大部分楼盘预计在明年六七月份交房入住，入住后的业主正好能第一时间享用地铁的便捷。以铁西新城中央大街站为例，目前在交通不拥堵的情况下，坐公共汽车到达太原街至少要花费40分钟，即便开私家车也需要20多分钟。而乘坐地铁只需15分钟即可到达，每次出行节省25分钟，一天下来节省出的时间可以分配到工作、学习、休息等各个方面，这种生活方式绝对可以向“匆忙”说拜拜。

　　地铁为市民创造的财富不仅仅体现在节省时间上，还体现在22个地铁站点为创富提供的商机。早在半年前，很多市民就已经瞅准了地铁站点所带来的商业契机。地铁站点人群流动快、购买频率高，特别适合中小投资者经营专卖店、工厂直销折扣店、便利店、食品店、饰品店等。事实也正是如此，早在半年前记者就采访了几个地铁附近的楼盘，无一例外地都有商铺出售，销售状况也非常好，大部分市民欲在地铁开通后第一个“尝鲜”或静待升值。

　　从规划设计出炉的那天起，地铁就成为了沈城开发商和市民最为关注的对象。楼盘因此每平方米上涨近千元不足为奇，而市民同样愿意“买单”，因为他们更看重地铁时代所带来的价值，在时间与财富的共同充盈下，市民生活将因地铁而精彩。

地铁周边楼盘纷纷崛起

　　宏亚·优诗美地

　　开发商：沈阳宏亚房地产开发有限公司

　　产品类型：普通住宅

　　交通：206，地铁一号线、501

　　周边配套：世纪高尔夫球场、沈阳化工学院、沈阳工业大学、北大青鸟

　　项目特色：项目位于沈阳铁西经济技术开发区内中央大街与十号路交汇处，邻近地铁一号线始发站，东临沈阳世纪高尔夫球场，西靠北大青鸟校园，附近还有沈阳化工学院、沈阳工业大学等知名学府，项目整体规划为精品多层、景观小高层、经典高层、花园洋房、联排别墅、时尚购物中心、星级酒店等综合性景观生态高尚社区，拟建成沈阳最具性价比的品牌社区。

　　中央·湖畔

　　开发商：沈阳广大美居房地产开发有限公司

　　产品类型：多层、高层、花园洋房

　　交通：206；铁西二线；地铁一号线

　　周边配套：宁官市场、张士灯具城、东方家园、沈阳化工学院、沈阳工业大学、北大青鸟、洪庆中学、于洪区人民医院等。

　　项目特色：中央·湖畔坐落在沈阳铁西新城的“主轴线”上，即中央大街与沈辽路交汇之处，东邻中央大街，西邻沈阳化工学院，南依“中央水景”公园。项目地块被沈西15万平方米的“小西湖”水上公园所环抱，这也是项目最独特的自然资源。

　　居易·新青年

　　开发商：沈阳居易置业有限公司

　　产品类型：高层、小高层、多层

　　交通：地铁出口一号线滂江街站出口南100米、245、237、274、275、225

　　周边配套：中街、地铁出口旁

　　项目特色：居易·新青年，作为居易国际在沈阳的第三个项目，继续秉承小户型精装修的风格。项目位于沈阳市大东区沈海立交桥接滂江街，是专为时尚贵族人士量身打造的高品质时尚生活社区。其紧邻成熟的中街、五爱、南塔三大商业圈，与即将建成的宝龙商业广场隔路而望。