上周成交概况                                         

上周在全国重点监测的22个城市中有14个城市的楼市成交量环比前一周成交量水平都有所提高；在成交量环比下降的城市中，其中北京是因为奥运的因素，而杭州则是因为在上上周大量经济适用房批量入市后上周逐渐消化，华南地区的深圳、东莞的成交量在近两周来由升转跌则说明该区域楼市回暖的的前景仍不明朗，市场仍然处在焦灼阶段。 

主要区域成交量 

[环渤海]  

天津、济南、青岛的周成交量分别环比上升5.31%、91.34%、5.45%；北京周成交量环比下降15.61%。 

[长三角] 

上海、苏州、南京、宁波的周成交量分别环比上升20.68%、18.62%、25.71%、21.33%；杭州的周成交量环比下降14.63%。 

[华  南]  

厦门、福州的周成交量分别环比上升35.67%、144.88%；深圳、东莞的周成交量分别环比下降56.56%、22.52%。 

[中西部]  

武汉、长沙、重庆、成都、贵阳的周成交量分别环比上升54.36%、1.87%、38.61%、34.06%、10.85%；、南昌、合肥的周成交量分别环比下降24.04%、34.10%。 


[其  他] 
哈尔滨、海口的周成交量分别环比上周下降31.72%与10.70%。 
[未来成交展望]  
预计未来几周部分区域的楼市交易市场会渐进活跃，但总体来看，各城市的楼市成交量仍将继续震荡调整，市场走向依旧难以明朗。 


注释： 
    1.可售套数，成交套数单位为套，可售面积单位为万平方米，成交面积单位为平方米，成交均价面积为元/平方米。 
    2.北京、上海、深圳、天津、长沙、东莞、南京、济南、青岛、苏州、厦门、福州、贵阳数据为商品住宅交易数据，其他城市为商品房交易数据（北京为住宅期房数据）。