|
| 快速导航 |
|
|
|
| 香港房市销售趋稳 |
|
香港一手市场表现理想，各区主要新盘过去三天约录得三十六宗成交，整体销情向稳。一手市况持续炽热，港岛区精品式豪宅正趁势出场。
综合媒体报道，美联集团首席分析师刘嘉辉表示，今年以来累积货尾数目走势相当稳定，一直于3800至4400套之间徘徊，维持低水平横行发展。即使5月数字较4月轻微回升，但仍较去年同期9937套急减56.5%。
>>香港楼市现状：豪宅泡沫有爆破危机 物业交投畅旺 购买力未完全释放
楼市基本面强劲 短线出货下半年料减缓
统计显示，5月全新推出的新盘包括何文田半山壹号、沙田御龙山及红磡海滨南岸第1座，涉及单位数目高达2235套，创14个月新高。由于新盘去货速度相当快，尤其当中不乏楼价逾千万元的成交，并仍可于短时间内被市场消化大部分单位，足见新盘需求强劲。买家当中不仅本地客，外国资金也积极购入香港新盘物业。
一手市场表现也不错，数据显示，今年首5个月合共推出5304个新盘单位，当中约4260套已被市场吸纳，占约80.3%。
由新地及新世界发展的红磡海滨南岸计划取消部分优惠，新地代理执行董事周国贤表示，集团有计划削减该盘优惠，但会为投资者及用家各保留其中一项优惠，惟现时暂未有定案，待决定后将再作公布。
周国贤还表示，一连三日假期，该盘的销情稳定，他认为该盘为九龙区中小型住宅的唯一供应，故对楼盘销情具信心。
一手市场火热，新盘也趁机推出，其中泛海旗下香港仔南湾御园部署短期登场，现时正积极收票，票数已达五十至六十张。另外，市场消息指，华置发展的湾仔庄士敦道项目，9日已有流传价单出现，更有外资基金打算斥资逾2.5亿元，大手购入约二十套。 |
|
| 来源：华龙网综合 发布时间：2008-6-10 访问次数：1633 关闭本页 |
|
|
|
|