国际铁矿石涨价71.5％波及国内钢材价格的上涨，有房地产商称房价可能因建筑成本增加而产生5％的涨幅。但业内人士表示，钢材涨价不会对普通住宅价格有太多影响。

　　专家介绍说，砖混结构的房屋用钢量较少，每平方米用钢量为10至30公斤；而框架结构房屋用钢量则较多，每平方米用钢量在四五十公斤。

　　另据了解，房地产商在将项目承包给建筑商时，已经确定了承包价格。因此钢材涨价对房地产商的影响较为有限，在短期内不会增加开发成本，也没有调整房价的充足理由。