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| 3月郑州房价上涨212元 商品房成交量增长近一倍 |
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人民网河南视窗讯 大河网-大河报报道：（记者李红）３月份，郑州楼市一改前段时间的萧条景象，住房成交量和成交价格双双飙升。昨天，郑州市房管局公布了３月份的郑房指数，３月份，郑州商品住宅销售量比２月份猛涨了近九成，房子每平方米也涨了２１２元。
３月份，郑州市商品住宅销售３４３９套，而２月份全市仅卖出了１８２９套商品住宅，多卖了１６１０套，平均每天卖出１１１套，较上月上涨了近九成，但较去年同期下降了三成多。商品住宅销售面积３６．７３万平方米，较上月上涨了九成。不仅仅住房，３月份，郑州市的非住宅销售比２月份上涨了一倍还多。
３月份的商品住宅销售均价为４０４８元／平方米，比２月份住宅均价３８３６元／平方米，涨了２１２元／平方米，而今年２月份住宅均价仅比１月份涨了６５元／平方米。
二手房方面，３月份住宅二手房共成交８８７套（间），成交量比２月份上涨了七成多；住宅二手房均价为２６３０元／平方米，比２月份的二手房均价２７９５元／平方米，下降了１６５元／平方米，但比起去年，依然上涨。
据郑州市房管局有关负责人分析，３月份的商品住宅成交量和成交价格的回升，是楼市低潮一段时间之后的反弹，这很正常，因为每年春季楼市都会处于上升期。这也与春季众多新楼盘项目的推出有关系，持币观望的人群开始买房子了，新的楼盘项目也冲击了二手房市场，二手房价格出现一定程度的下降。
一位房地产业内人士则认为，虽然春节之后，郑州房价出现不同程度的下调，但今年郑州的房价不会出现大幅下降。３、４月份之后成交量和房价会稳定下来，下半年处于平稳状态，但不会出现２００７年上半年上涨很快的状况，再回升要等到明年。 |
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| 来源：人民网-河南视窗 发布时间：2008-4-8 访问次数：1443 关闭本页 |
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