进入新年前后，北京万通地产股份有限公司(万通地产，600246.SH)的股价不仅表现出较强的抗跌性，在公司层面也日益显露出加速扩张的迹象。

    1月25日，万通地产公告称，公司拟出资2.1亿元增资成都交大房产旗下的美通置业，从而控股美通置业51%，成都交大房产拥有增资后的新公司剩余的49%股份。

    目前，万通地产股东大会已通过该项增资案，美通置业也将要更名为成都交大万通置业有限公司，注册资本金达1亿元。

    同时，万通地产亦决定在杭州投资3000万元设立杭州万通时尚置业有限公司，以加快2007年年末新获得的杭州地块的开发。

    合作新样本

    相关消息公告后，万通地产董事局主席冯仑在第一时间接受了本报的采访，他把这一加码成都楼市的突然之举评价为“中城联盟内部会员间的又一次成功合作”。他表示，此前，万科(000002.SZ)收购浙江南都地产股权的行为正是中城联盟内部会员合作的典范样本。由于中城联盟内部会员间的良好沟通，互相的信任程度非常深，这使得彼此的合作谈判成本很低。

    “在去年11月份中城联盟台湾之行前，与成都交大房产的合作开始接触。我们彼此沟通很好。”冯仑称。

    成都交大房产是一家成都本地颇具知名度的地产公司，也是中城联盟在成都市的惟一核心会员企业。成都交大房产董事长孟刚因参加成都市政协会议缘故，未能接受本报采访，但是他在电话里表示，同意冯仑对该合作的评价。

    万通加速扩张

    分析人士看来，此番合作，对万通地产、成都交大房产与中城联盟三方均具有推进性的意义。

    就万通地产而言，去年多家地产公司登陆港股后，风头日甚一日，公司扩张亦在资本的驱动下动辄有大手笔出现，其销售额和土地获取上亦有上佳表现。放在这样一个大环境下，万通地产虽在2006年已理顺上市之路，但是与诸多同行相比，万通地产在去年大多数月份显得相对保守和低调，这也引起外界的关注和提问。

    去年12月，第九届住交会在北京国展举行，冯仑的新书《野蛮生长》同日举行首发式，仪式之前，一位记者在贵宾室向冯仑提问:“感觉上，最近几年万通地产的规模做的不是很大?”

    冯仑面容平静，他回答说:“我们在实现上市后，未来一段时间地产业务会有很大的增长，过一段时间您就会感受到。”

    两天之后，万通地产公告称，公司以3.93亿元的价格获得泰达城项目47%股权，从而在天津楼市的黄金概念地段泰达城获得最后三幅地块，此举加上此前万通地产已装入上市公司的上游国际项目，万通地产俨然已成为泰达城的主导开发商，而泰达集团则获利颇丰后，功成身退。

    此前几天，万通地产以5.68亿元在杭州获得一幅商业用地。只是，这一拿地行为被迅速淹没在全国其他巨头涉资更高的动作之后。

    根据本次增资公告，万通地产出资2.1亿元，其中0.5亿元作为美通置业的注册资本，其余1.6亿元列入美通置业的资本公积金；交大房产出资0.08亿元，作为美通置业的注册资本。完成增资后，美通置业的注册资金将达到1亿元，万通地产持有美通置业51%股权，交大房产持有美通置业49%股权。

    目前，美通置业正在和拟开发的项目包括交大绿岭项目和香洲半岛项目。万通地产公告称，这一增资后，公司在成都增加约81.2万平方米项目储备。

    中城联盟合作纵向发展

    同时，此一合作对中城联盟与成都交大房产亦不乏意义。

    中城联盟内部一人士表示，中城联盟近来的合作已超乎联合采购与联合培训层面，已上升至会员间的行业分工与资金上的共同支援层面。

    这一点在业界的案例颇多。除2005~2006年万科地产收购南都地产股权、后者创始人周庆治转换身份外，中城联盟的内部合作也早有共同投资项目的多个作品问世。

    中城投资是中城联盟基于其会员而发起成立的一个投资公司，目前在国内已投资约6个品牌连锁项目“联盟新城”，其中的“联盟新城”成都版，即是成都交大房产与中城联盟共同投资的牧马山·易城。