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| 郑州楼市一周人气指数排行榜 “品牌”的支撑力 |
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虽然房地产市场的观望气氛越来越浓，虽然深圳、广州、上海等一线城市的房价泡沫已经开始被挤压，虽然有人说房地产市场的冬天已经来临，但是，在中原房地产市场依然有楼盘在坚挺地热销。不论是１１月的人气排行榜，还是上周的热销楼盘，人们不难从中看出品牌的支撑力：鑫苑、居易国际、正弘、泰宏……都是中原地区购房者耳熟能详的名字。
住宅项目唱主角
与１０月的楼盘人气排行榜相比，１１月的楼盘人气排行榜上，鑫苑国际城市花园、阳光新城和银基王朝三个楼盘是老面孔，正商世纪港湾、康桥华城、２１世纪·国际城、正弘山、美景花郡、城市之巅和名门盛世都是上榜新贵。而在楼盘人气排行榜上，世纪港湾、美景花郡、银基王朝和阳光新城已是连续两周榜上有名，其中美景花郡、世纪港湾更是连续三周盘踞榜单。
也许是为了抵御入冬的寒气，１１月中原楼市竟有上都国际公寓、琥珀名城珍品、世纪港湾等１３个楼盘开盘，而仅１１月１７日一天，就有江山商界、正弘山、优盘、美景花郡公寓、德国印象、温哥华山庄、天明森林国际公寓和花都港湾等８个楼盘扎堆开盘，使１１月的中原楼市一时显得热闹非凡。
从１１月的榜单上，几乎已经看不到写字楼和纯商业地产的影子，这在一定程度上表明房地产投资的热度在削减。世纪港湾能登上１１月楼盘人气榜的冠军宝座，自然是承袭了其连续三周居高不下的人气势头。位于北环路与丰庆路交叉口附近的世纪港湾，项目规模达１００万平方米，其开发商－－正商置业将其视为从项目品牌向企业品牌迈进、抬升的一个重要转折点。除了项目的区位优势－－世纪港湾位于北城ＣＬＤ核心区位，占据北扩东移政策先机，正商置业还宣称要以世界级园林、品质建筑，满足人们对居住品质的追求。而从最新的周榜单上，也只有郑东ＣＢＤ步行街为商业项目，其余的都是商品住宅，而且分布均匀，没有明显的区域热点。
对于购房自住的人来说，１１月可以说是利好不断，先是温家宝总理要求“经济适用房要面向广大中产阶级”。紧接着建设部、国土部出台措施，力保中、低价保障房建设规模和用地，要求各地在制定２００８年、２００９年住房建设计划时，必须明确廉租住房、经济适用住房、“两限”普通商品住房、中低价位和中小套型普通商品住房等五类住房的建设规模和具体地块，并确保这五类住房用地不低于居住用地的７０％。随后，市场上就开始传出深圳、广州等地房价大幅下降的消息。有专家也开始站出来奔走呼号：现在不是买房的时候。
不论房地产市场是不是真的到了冬天，只要市场还存在，就会有人买房，就会有房子卖出去。那么，哪些房子永远不愁卖呢？从榜单上和购房者的口碑中可以得出结论，那些知名品牌的、性价比高的房子，自然会是购房者的首选。
占据楼盘上周人气排行榜首位的琥珀名城，是天伦集团在北区核心位置推出的扛鼎力作。规划是由澳大利亚内贝尔曼设计所顾忠良在深谙中原传统居住理念的基础上，融会世界级建筑艺术，以简约编织完美细节，简约而不简单，简约中求严谨。以珍藏为主线，外形似琥珀项链的景观规划形成有机的生态链，以在公园里造建筑为基础的景观设计理念，强调景观的均好性，要求一楼一景，一窗一风景。项目包括多层住宅、花园洋房、联排别墅、电梯洋房等多种产品形态，项目最终将建成建筑面积达３５万平方米的大型综合性高档生态社区。
九龙城是首次上榜的楼盘，位于农业西路与秦岭路交叉口沿线一带，是中原区规划的城中村改造重点项目，总投资１８亿元，是一个涉及住宅、商业、商务办公等全业态的综合项目。 |
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| 来源：济南搜房网 发布时间：2007-12-5 访问次数：2753 关闭本页 |
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