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| 中原地产的机遇与挑战 |
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“城市·观点论坛中国行”继本月在深圳与青岛掀起地产风暴后挺进中原，来自全国的地产界、金融界精英将于11月25日齐聚中州皇冠假日酒店，一场思想与观点碰撞、激情与智慧齐飞的饕餮盛宴即将上演。□今报记者王磊
●发掘中原崛起的潜力
以郑州为中心的中原城市群近年来发展速度惊人，城市之间互补明显，呈现出发展势头迅猛、活力旺盛的态势，在中部已然成为与武汉城市群抗衡的经济体。此次“城市·观点论坛”来到郑州，敏锐地把握到中原地产的发展脉搏，深度挖掘城市发展的潜力。
观点地产机构相关负责人介绍说，郑州的房地产行业发展有着鲜明的特色，一方面郑州作为一座古老而又新兴的城市，城市建设带有厚重的人文气息，但也不缺乏现代化的元素，二者相得益彰，结合得相当完美；另一方面郑州的房地产企业非常有特色，基本上都是以郑州为中心，布点中原城市集群的发展模式。“郑州本身就是中部城市中的一匹黑马，在中部有赶超武汉的趋势，但郑州的城市辐射能力强于武汉，同时，郑州是新兴城市，其房地产可塑性更强，发展潜力更大。”观点地产机构秘书长陈诗涛女士说。
●寻找中原地产特色
此次，“城市·观点论坛郑州行”的一个重要命题是寻找中国地产的中原特色。事实上，郑州作为中部新兴城市已经涌现了一批影响全国的房地产企业，建业、居易国际、鑫苑成了中原地产的骄傲。同时，在“得中原者得天下”的感召下，国内外众多开发商纷至沓来。“在一座新兴的城市里可能面临的问题是城市缺乏文化根基与建设目标，但同时中原文化又是中华文化当中最为灿烂的一部分。因此像郑州这样的城市很容易在传统与现代当中迷失。”观点地产机构相关负责人介绍说。其认为郑州乃至整个中原地产都应该有自己的特色，无论是开发商本身的气质，还是产品的气质都应该有一个比较鲜明的中原个性。“此次城市·观点论坛希望能够找到中原地产自己的个性。”陈诗涛女士说。
●专家解读调控迷局
对宏观政策的解读一直是“城市·观点论坛”特色之一。此次，建设部政策研究中心主任陈淮博士、国家发改委经济研究所经济形势研究室主任王小广先生以及瑞士信贷银行投资银行部董事江涛先生将共同为郑州房地产开发企业解读近期的房地产调控，以及国内金融、土地等局势。
城市·观点论坛相关负责人介绍说，2007年的宏观调控造成了“京、沪、广、深”一线城市房地产成交量的普遍低迷，而这一趋势极有可能会影响到二线城市的房地产发展。因此，此次论坛请来的均是国家部委决策部门的专家，相信他们对宏观政策的把握和解读，将为成长中的郑州地产提供高屋建瓴的发展建议。
此外，广东利海集团有限公司副总裁莫嵘、家春秋置业投资顾问有限公司总经理黄岚、深圳星彦地产顾问有限公司总经理路莹、箭牌卫浴事业部总经理方春、五合国际建筑设计集团总经理陶滔、宝佳国际(ACBI)中国区总规划师、北京市城市规划学会秘书长高毅存等众多来自华南及北京的房地产开发商、服务商也将参与本次论坛，这些异地房地产专业人士及企业家的参与将成为“城市·观点论坛郑州行”的独特风景。-相关链接“城市·观点论坛郑州行”主要议程安排议题一：金融、土地专题
2007年的宏观调控造成了“京、沪、广、深”一线城市房地产成交量的普遍低迷，这些是否会对郑州地产产生影响，未来两年的宏观调控会走向何方？郑州地产将在宏观调控中面临怎样的机遇与挑战？
演讲嘉宾：
陈淮：著名经济学家、建设部政策研究中心主任
王小广：著名经济学家、国家发改委经济研究所经济形势研究室主任
江涛：瑞士信贷银行投资银行部董事议题二：郑州城市文化与建筑专题
在一座新兴的城市里可能面临的问题是城市缺乏文化根基与建设目标，但同时中原文化又是中华文化当中最为灿烂而久远的部分。如何寻找中原地产的中原特色？
演讲嘉宾：
孟义：箭牌卫浴总经理助理
盛斌：深圳星彦地产顾问有限公司郑州分公司副总经理
此外，除了进行以上两个议题的演讲，现场嘉宾还将和本地房地产开发商进行两个主题的讨论。主题讨论之一：
郑州住宅产品专题
郑州住宅产品的现状如何？在资本与土地的博弈中，住宅产品的发展趋势是什么？主题讨论之二：
土地：土地新政对游戏规则的影响
金融：房贷调控之后河南房地产企业发展模式专题讨论
中原地产企业将在资本与土地的谋划中形成怎样的竞争力，未来的中原地产企业将会在中国地产中处于什么样的位置，河南地产的未来几何？【嘉宾简介】
陈淮：著名经济学家、建设部政策研究中心主任
国家级有特殊贡献专家，现任国务院发展研究中心市场研究所副所长，中国人民大学博士生导师。现任建设部政策研究中心主任，中国城乡建设经济研究所所长。为国内房地产政策制定的核心智囊之一。
王小广：著名经济学家、国家发改委经济研究所经济形势研究室主任
2000年开始，一直担任国家发改委宏观经济研究院重点课题《宏观经济形势跟踪、预测和对策》主持人。
路莹：深圳星彦地产顾问有限公司总经理
深圳市房地产业协会副会长，深圳市星彦地产顾问有限公司董事总经理，花样年集团总裁助理，先后被授予深圳十大操盘精英、深圳中介顾问十大风云人物、房地产营销专家、深圳十大地产玫瑰等荣誉称号。
陶滔：五合国际(5+1WERKHARTINTERNATIONAL)建筑设计集团总经理
中国城市规划学会居住区规划委员会秘书长，五合国际(5+1WERKHARTINTERNATIONAL)中国区总经理。
方春：箭牌卫浴事业部总经理
1998年5月至今在佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司(箭牌卫浴)工作，现为箭牌事业部总经理。方春先生是国内卫浴行业提倡自主创新的杰出代表、箭牌卫浴人体工程学研究的倡导者与实践者之一。
陈诗涛：观点地产机构、博鳌房地产论坛秘书长
国内地产界顶级思想论坛———博鳌房地产论坛主办机构暨创立者；致力于整合房地产媒介，打造地产界观点交流的平台，先后推出博鳌房地产论坛、观点地产网、《观点地产》杂志、城市·观点论坛等多种形式的媒介产品。
高毅存：宝佳国际(ACBI)中国区总规划师、北京市城市规划学会秘书长
现任北京市城市规划学会秘书长，加拿大宝佳国际建筑师有限公司北京代表处总规划师。北京建工学院客座教授、研究生导师。 |
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| 来源：东方今报 发布时间：2007-11-21 访问次数：2409 关闭本页 |
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