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| 美国房贷新危机将造成经济大地震 |
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和讯消息 本网自美国报道，未来几个月，美国将有数百万笔浮动利率房贷将按照贷款合约调升利率，许多屋主将因此无力还款。专家警告说，今年美国房贷欠款率飙升已让主要金融机构受到震撼，未来如果更多金融机构受影响，次级房贷危机的效应可能从已饱受打击的银行业扩散至其他层面，造成前所未有的经济大地震。
“美联社”报导，约两百万屋主的6000亿美元次级浮动利率房贷，将在未来八个月调升利率。虽然并非所有房贷都会出问题，但是付不出欠款，或拖欠还款的屋主，估计不在少数。
经济学家警告说，美国下一波房贷危机，不仅会使民众使去房子，也可能波及经济的各个层面。已严重萎缩的房市将因市场有更多空屋而每况愈下，在原来房价涨得最猛的加利福尼亚州、佛罗里达州和内华达州造成房价重跌将达40%。建筑商可能因此被迫停业；过去把贷款重新包装成诸如“抵押债券凭证”(CDO)等新奇证券产品的全球十大银行，其资产冲销的金额，可能远高于今年到目前为止的750亿元。
大量失业也将限制占经济三分之二的消费者开支。美国商务部估计与信用和信贷有关的10万个金融服务工作已经流失，在住屋业工作的民众可能得向政府领失业金。这一情况也将影响汽车经销商、零售商和其他依赖消费者开支的行业。
越来越多的证据显示，美国新一波的经济不景气已经开始。在今年前六个月贷款的民众，拖欠还款的速度，已快于去年的贷款者。这使得银行投鼠忌器，不愿向那些有意购屋提供新的贷款，连带使得新的建筑计划找不到建筑商承接，而那些急于把房产出手以免付不起贷款的屋主则找不到买主。
美国房屋因屋主还不起贷款而被没收和交付法院拍卖的数量，今年第三季度比上一年增加一倍，专家预计还会继续攀升。第三季度拍卖房屋达44万6726栋，即全国每196个家庭中，就有一个家庭的房屋遭没收和拍卖，比三个月前增加34%。
迹象显示明年将有更多美国人失去家园，而且面临这种危险的是过去完全料想不到会付不起贷款的人，例如有稳定或丰厚收入的教师、药剂师和公务员等。 |
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| 来源：和讯网 发布时间：2007-11-26 访问次数：1423 关闭本页 |
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