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| 全国房价同比涨近一成 沈阳房价涨幅高于全国水平 |
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国家发改委、国家统计局发布10月份全国70个大中城市房屋销售价格调查数据
据新华社北京电 10月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。
据国家发展和改革委员会、国家统计局昨日发布的最新调查显示，新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.9%，涨幅与上月持平。分类别看，经济适用房、普通住房和高档住房销售价格同比分别上涨3.3%、10.9%和12.3%，环比分别上涨0.5%、2.1%和1.7%。
二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点；环比上涨1.4%，涨幅比上月低0.2个百分点。同比涨幅较高的主要城市包括：深圳21.1%、宁波15.6%、乌鲁木齐13.5%和北京11.7%等。
非住宅商品房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月低0.3个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月低0.6个百分点。
（注：同比以去年同月价格为100，环比以上月价格为100）
晨报讯（记者 林浩）上个月，沈阳新建商品住宅价、二手住宅价环比涨幅均高于全国同类水平。
国家发改委、国家统计局公布的数据显示，10月份沈阳房屋销售价格同比上涨6.0%，比全国同类比率低3.5个百分点；新建商品住宅价格环比增加2.1个百分点，比全国同类比率高0.2个百分点；二手住宅价格环比增加1.9个百分点，比全国同类比率高0.5个百分点。
记者昨天从沈阳市房产局了解到的最新统计数据显示，沈阳9月份新建住宅的销售均价为3434元/平方米，二手住宅转让平均价格为2396元/平方米，按照国家发改委的相关数据计算，沈阳10月份新建住宅、二手住宅均价依次约为3506.114元/平方米、2851.24元/平方米，分别比9月份增长了约72元/平方米、45元/平方米。
虽然从数据上分析，沈阳上个月的二手房均价出现了较大增幅，但沈阳一些大型房产中介公司表示，上个月沈阳二手房价实际涨幅并不明显。
某房产中介张经理昨天告诉记者，均价数据并不能反映具体的房源价格走势。比如9月份，该中介公司成交的二手房交易中，价格最高的沈河区平均价格达4500元/平方米左右，“但单体房源价格波动就大了，受房龄、位置、朝向等因素影响，根本没可比性。总之，二手房实际涨幅并不明显。” |
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| 来源：华商晨报 发布时间：2007-11-15 访问次数：1510 关闭本页 |
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