本报北京10月15日讯记者陈晶晶记者今天从国家税务总局了解到，备受关注的物业税开征试点工作已取得初步成果，符合我国国情的评税工作模式已经创建。税总表示，今年税务总局与财政部又增加了河南、安徽、福建和大连四个地区部分区域作为房地产模拟评税扩大试点范围。

　　物业税是房地产税或不动产税的通俗称法，它的征税对象主要是土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，通常应缴纳的税额也会随其市值的升高而提高。社会普遍认为，作为一种财产税税种，物业税的开征会直接增加持有房地产的成本，对房地产投资和投资性需求能有较大的抑制作用。

　　税务总局新闻发言人李林军表示，物业税的改革研究工作从2003年起正式启动，税务总局与财政部先后批准了北京、江苏、深圳等六个省市作为试点先行单位，进行房地产模拟评税试点。

　　他表示，目前试点地区只是模拟评税，并没有真的开始试点征收物业税。