居民住宅使用期满自动续期

   本报讯　记者王晓云报道：明天是国庆节，在这万民欢庆的时刻，历经12年审议，备受亿万人瞩目的《物权法》于明天开始施行。明天起，新实施的法规将为老百姓吃穿住行构筑安全屏障。

   《物权法》堪称中国立法史上里程碑式的一部法律，大到山脉、草原、江河湖海和地

   住宅土地使用权自动续期

   全国人大《中华人民共和国物权法》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《物权法》专章规定了建筑物区分所有权，对于业主专有、业主共有、物业管理等方面作了明确规定，指出城市居民住宅土地使用权使用期届满自动续期，强化了对于民众财产权利的保护。

   中国公民出入境免填登记卡

   公安部决定，10月1日起在全国对外开放口岸实行12项便民服务措施。包括：内地居民、港澳居民、台湾居民以及华侨在内的中国公民免填登记卡，中外旅客中转过境免填入、出境登记卡，以及设“迟到免排队通道”和“紧急救助通道”帮助有特殊需要的旅客，逐步推行旅客流量信息发布制度，方便旅客选择非高峰时段出入境等。

   大型活动未经许可罚三十万

   《大型群众性活动安全管理条例》对“大型群众性活动”作出明确界定，具体是指法人或者其他组织面向社会公众举办的每场次预计参加人数达到1000人以上的下列活动：体育比赛活动；演唱会、音乐会等文艺演出活动；展览、展销等活动；游园、灯会、庙会、花会、焰火晚会等活动；人才招聘会、现场开奖的彩票销售等活动。活动承办者应在活动举办日的20日前提出安全许可申请，公安机关收到申请材料应当依法作出受理或者不受理的决定，未经许可的大型群众性活动由公安机关予以取缔，对承办者处10万元以上30万元以下罚款。

   人事争议仲裁委由五方组成

   《人事争议处理规定》是在1997年《人事争议处理暂行规定》基础上进行修订的。与过去不同的是，新《规定》明确提出了人事争议仲裁委员会的成员由5方构成：公务员主管部门代表、聘任（用）单位代表、工会组织代表、受聘人员代表以及人事、法律专家。人事争议仲裁委员会在省区市、副省级市、地区、县各级设立。处理人事争议案件一般应在受理之日起90日内结案，经批准可以延期但不得超过30日。

   物业公司由“管理”变“服务”

   呵护业主是新《物业管理条例》的最大亮点。引人注目的变化是：将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“管理规约”，将“业主临时公约”修改为“临时管理规约”。物业公司由“管理”改为“服务”，是对物业和业主关系更加合理而明确的定位。新《条例》还赋予了被侵害权益的业主获得司法救济的权利，“业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销”。