奥运会的筹备和举办所引发的大规模投资、消费、技术创新等一系列变化对举办地的经济将产生重大影响，对主办城市的影响有可能将持续数十年。由于不同国家和城市所处的发展阶段不同，面临的主要问题也有很大区别，举办奥运会在不同的国家和城市产生的影响会有所不同。
北京作为近13亿人口的首都，经济正处于快速发展期。奥运引发的巨额投资和频繁的商务活动将在很大程度上促进北京的产业结构升级和城市发展迈上一个新台阶。
奥运效应有力地拉动了相关行业增长
产业结构的高级化是北京处于工业化中后期的明显特征。奥运对北京产业结构的影响主要体现在促进现代服务业的成长，从而使第三产业的比例提高。与此同时，奥运会的直接和间接影响都主要发生在服务业领域，表现为伴随着现代服务业质量的提升和新兴产业的快速增长，产业结构升级得到促进。影响比较明显的当属建筑、房地产、文化、旅游等产业。
在奥运筹备阶段，建筑业是奥运工程的直接受益者，主要通过建筑行业增加值、贡献率、波及效应、运作方式等体现出来。如果按照北京市奥运设施建设及相关投资2800亿元计算，奥运场馆建设直接投资在2002-2006年期间带动北京建筑业总产出1120亿元，增加值为187亿元，通过波及效应，可以间接诱发209亿元的社会净产出。
整体上看，奥运对房地产业的影响，一方面表现为北京房地产开发投资的加速发展，诱发房地产业经济总量的增加；另一方面刺激某些区位（比如亚北地区）的租金和北京整体房价的持续上涨。2001年以前，房地产投资占北京固定资产投资的比重一直在40%左右徘徊，而在2001-2006年间房地产投资占北京固定资产投资的比重都超过了50%，2004年甚至接近60%。1996-2001年房地产开发投资的年平均增长率为16.78%。可粗略估计，2002-2006年由于奥运影响的房地产开发投资增量为936.1亿元。根据国民经济各行业每亿元投资带动房地产增加值系数，可以保守地估算，奥运经济在奥运筹备期间拉动北京房地产业增加值709.8亿元，占到5年实际增加值1831亿元的38.7%左右。
奥运筹资活动将对全国金融保险市场产生深远影响，其中直接影响主要体现在奥运场馆建设和运营资金的筹集方面，即为整个奥运会的安全、运动员、奥运场馆以及和奥运会举办直接关联的赛事投保金额；间接影响体现在与举办奥运相关的背景活动所需要的资金和因奥运间接发生的保险，如与奥运场馆建设有关的一切保险和奥运旅游保险等。这些影响着重体现在推动金融保险行业升级、融资手段和产品创新、繁荣资本市场以及加速金融信息化建设进程等方面。
目前北京市各类金融机构本外币存款余额由2000年的11526.0亿元增加到2006年的33793.3亿元，贷款余额由6407.9亿元增加到18131.6亿元。根据《北京奥运行动规划》估算，北京筹备和举办2008年奥运会将会带来近3000亿元的保险需求，由此产生的保险费将达3亿元。其中奥运会期间将有近2亿元的保费支出。
奥运不仅促进赛事期间北京和中国旅游业的迅猛增长，累积效应更有利于其长期可持续发展。
奥运对旅游经济的影响在筹备阶段主要集中在旅游景点与设施建设、旅游商品开发与销售、旅游服务水平及其他外部环境改善等间接方面，影响的地域也主要限于北京与其他少数协办城市。由奥运会直接产生的国内外旅游人数及其经济收入也集中反映在比赛期间和前后较短的时间内。
根据1980-2000年北京接待入境旅游人数和旅游外汇收入时间序列回归模型，对2001-2006年的北京接待入境旅游人数和外汇收入进行预测，除2003年“非典”特殊情况外，其他年份实际值均高于预测值。据此估算，2002-2006年，北京国际旅游接待人数因奥运增加112万人左右，外汇收入增加约9亿美元。
2005年以来，各种奥运特许商品，如倒计时3周年系列、奥运知识推广———奥运会比赛项目系列、“颐和园风光”徽章套装以及奥运福娃等不断投放市场，显著拉动了北京旅游商品的销售收入。2005年，总收入、门票收入和其他收入比上年增加了10个百分点左右，而商品销售收入则增加了30.5个百分点。
此外，奥运效应还使旅游景点建设向纵深方向发展，资源结构与空间布局得到优化。这一阶段北京的旅游信息化建设成绩突出，新规划全面提高了旅游信息化水平。
奥运有助于推动中国民族文化产业及相关项目的飞速发展，有助于加快中国文化产业的现代化、网络化、集团化、国际化建设步伐。文化产业将成为奥运受益最大的行业之一。申奥成功至今，奥运对北京和中国文化产业的影响一方面体现为直接经济收入，另一方面则体现为调整文化产业结构和建设新型产业框架体系。
按可比价格计算，2005年北京市文化产业增加值增长18.1%。其中，外围层增长最快，增速达23.6%，高于文化产业平均增幅5.5个百分点。在“人文奥运”的理念的带动下，2005年，北京文化创意产业实现增加值700.4亿元，占全市生产总值的10.2％，按现价计算，比上年增长14.1％，高于全市GDP增速。
申奥成功以来，北京体育产业投入持续增加，体育设施逐步改善，体育活动蓬勃发展，群众参与体育活动与锻炼的热情空前高涨。2004年北京体育产业营业总收入为133.13亿元，实现增加值69.4亿元，占全市GDP比重为1.89%，成为现代化服务业中发展潜力最大的行业之一。
2005年，北京市接待会议和展览数量分别相当于2001年的3倍和4倍，国际会议和国际展览分别增加了80％和110％。奥运会结束之后，大量的场馆设施可以通过发展会展业加以充分利用。既解决场馆的后续利用问题，又为会展业的迅速发展提供良好的平台。
奥运效应促进地区经济增长
奥运对地区发展的作用是全面和深远的。目前来看，主要可以概括为地区经济总量的增长、质量的提高、发展环境的改善以及对周边地区的辐射。
由于奥运巨额投资的推动及其引发的投资效应，地区经济总量的增长明显快于其他时期。
2001-2006年北京市GDP年均增长速度为15.78%，筹备前期（2001-2004年）增长17.68%，筹备中期（2005-2007年）增长12.87%。
北京市2001-2006年社会消费品零售额每年以15.50%的速度增长，进入2005年后每年的增速达到了22.63%。中期比前期增长提高了11.6个百分点，2006年的社会消费品零售额比2001年翻了一番。
奥运筹备中期与前期相比，北京市财政收入、支出均实现了快速增长，每年均在20%以上。根据2003-2010年奥运会给北京市带来2944亿元人民币的GDP增长计算，在假设北京市税收制度稳定的前提下，2003-2010年，奥运会将给北京市地方收入带来556.46亿元人民币的新增税收收入。从年度分布情况看，税收收入的影响将主要集中在奥运会前期和中期的2005-2008年，2008年之后，其影响逐渐下降。
奥运筹备阶段的高投入促进了经济总量的扩张，同时也将影响城市经济运行的质量，这是奥运活动的间接影响。但这种影响却更加深远，它关系到城市经济发展的可持续性。
全要素生产率来源包括技术进步、组织创新、专业化和生产创新等，体现了“科技奥运”所取得的成就。2000-2002年，北京市的全要素生产率提高了3.78个百分点，2003-2005年提高了16.42%，增速明显加快。
城市福利方面，市民收入增长速度明显快于往年，且城镇居民收入增长快于农村居民：1997-2000年期间，城镇居民人均可支配收入年均增长速度为7.51％，农民纯收入增速为7.07％；2001－2005年期间，城镇居民为10.88％，农村居民为10.26％。
对外开放程度可以从国际投资、贸易和承办重大国际活动三个方面略见一斑。外商直接投资规模自2002年以来迅速扩大，年均增长高达25.3%。北京贸易开放度指数出现了快速的增长：2004年增长了22.7%，2005年增长了20%。其中，货物贸易是推动整个北京市经济开放度提高的主力。尤其是2001年后，货物贸易开放度出现了高速增长，2005年比2001年提高了近6成。2004年后，北京国际会展业的发展呈现出井喷的状态，从2003年的2.19亿元激增至2005年12.26亿元。
奥运会对北京经济最具有深远意义的是，通过奥运改善了首都的经济发展环境，使国际化大都市的建设上了一个新台阶。
“数字奥运”作为科技奥运的集中体现和基本平台，是“数字北京”的重要组成部分，对北京信息化建设产生了举足轻重的作用。
围绕奥运会的举办，奥运场馆的建设和城市道路系统的改善，在客观上改变了城市空间格局，促进了城市新功能区的形成。
北京奥运经济的发展对周边地区也产生了一些正面或负面效应。京津地区，以及北部沿海地区，将因为奥运会的建设活动获得经济增长的动力。尤其是京津地区的GDP增长最为明显。同时，数据显示，京津地区建筑业、金属冶炼及制品业、商业、运输业之外的其他服务业产出增加最大；而北部沿海地区金属冶炼及制品业，商业、运输业，化学工业产出增加最大。
2003年以后，奥运对于环渤海地区经济、北京的对外开放度影响非常明显，近期还有不断强化的趋势。另外，2003年北京市的FDI增速上升，但是环渤海地区经济的增速却下降了（环渤海地区仍然高于全国水平）。因此在这一年，奥运经济影响更多的是表现出北京市的极化效应，带给环渤海的是负面效应。但是到2004年，北京、环渤海的水平都有所提高，发散效应开始初露端倪。2005年、2006年这种发散效应更加明显。
由此可见，奥运不但对北京的发展具有深远意义，对周边地区也有一定程度的影响。尽管这种影响的正面和负面效应同时存在，目前还难以做出最后定论，但它的积极作用是不可否认的。 |