|
| 快速导航 |
|
|
|
| 南京房地产税收贡献高达45.74亿，增长84.2% |
|
以南京为例，上半年该市完成房地产开发投资195.06亿元，比去年同期增长25.6％，增幅比去年同期提高13.4个百分点，呈现快速增长的态势。
上半年全市房地产开发企业实现土地购置面积329.13万平方米，土地成交价款87.11亿元，分别增长4.3倍、6.1倍；房地产开发企业实际支付购置费48.74亿元，增长1.3倍。
从长期趋势来看，南京市房地产开发投资自2005年5月进入回落调整轨道，2005年底增幅1.1％为最低点，2006年缓慢回升，今年上半年增幅成为两年来的最高点。
上半年，全市房地产业增加值54.22亿元，比去年同期增长了17.8%，房地产实现税收45.74亿元，增长了84.2%。全市商品房销售面积491.72万平方米，增长7.5%。其中,住宅销售面积466.91万平方米，增长7.9%。全市商品房销售额234.91亿元，增长19.2%。商品住宅销售额213.27亿元，增长20.6%。
全省房地产结构不断调整
全省房市局面可以用投资销售“双回升”来形容。江苏省统计局的数字显示，今年1－6月份，全省房地产开发投资增幅达32.8％；销售面积也不断上升，1－5月份增幅16.17％，整个上半年增幅22％。据有关专家介绍，在投资、销售双双回升过程中，全省的房地产市场结构也在不断调整。按照国家有关大力发展90平米以下住宅、加大经济适用房和中低价商品房供应量的要求，新开发楼盘加强了向这类房源的倾斜，有望逐步缓解中低收入者的购房需求。
房价上涨成为隐忧
不过专家也表示，在投资、销售大幅增加的同时，江苏的房价也在以较快的速度上涨，这不能不说是房地产市场未来的一大隐忧。因为统计口径的原因，截至昨日记者还没有看到今年上半年全国乃至省、市有关商品住宅价格的权威统计。不过，根据国家统计局江苏调查总队的数据，4月份江苏省城市房屋销售价格总水平较上年同期上涨5.4%，其中普通商品住宅价格同比上涨8.7%，创18个月来的新高，南京的涨幅更是超过两位数，达11.5%。今年5月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.6%，其中南京被列为“涨幅较大的城市”之一，上涨9.2%。 |
|
| 来源：南京房地产信息网 发布时间：2007-7-20 访问次数：1575 关闭本页 |
|
|
|
|