——访西藏自治区建设厅党组成员、房改办主任王维杰
    虽然拉萨的房地产发展速度很快，但走在拉萨的大街上，还是很难看到超过5层高的建筑或大片的商品房住宅。新开发的多层住宅小区大部分在距离市中心较远的地方。青藏铁路开通后，在全国房地产一片旺热的情势下，拉萨的房地产情况如何？我们采访了西藏自治区建设厅党组成员、房改办主任王维杰。
    王维杰说：“西藏房地产与内地相比，情况特殊。在西藏高海拔地区工作的人们，希望退休以后到拉萨来定居。因此，西藏全区房地产总量的85%在拉萨。拉萨的房地产市场代表了整个西藏自治区的情况。”
    据他介绍，1997年以前，西藏主要是以政府补贴，单位自建房，然后廉价出租给职工。西藏商品房开发是从2000年才慢慢起步的。近年来，西藏房地产投资以每年15%的速度增长。尽管如此，比起内地城市的房地产市场，西藏还只是刚刚起步。
    从去年拉萨新楼盘销售情况看，普通型商品住房(140平方米以下，每平米3100元以下)广受欢迎。但是，300平方米以上、6000元左右的别墅就比较难推广。与内地相比，拉萨的房价比较平稳。目前，西藏也和全国一样，鼓励建设普通型和经济适用型住宅，别墅型住宅用地不再批准。
    说起外地人投资拉萨房地产和国内房地产商参与西藏房地产建设的问题，王维杰表示，到目前为止，外地人在拉萨，买房置业的只占房地产市场总量的10%不到，买房者就是住房者。所以，西藏还没有出现内地的炒房现象。在西藏全区参与开发建设的内地房地产商有76家，其中，三分之二没有实质性的项目。王维杰说，和内地明显不同的是，西藏对房地产的开发不过多限制，而是创造条件，为内地开发商在西藏发展提供更好的服务，使其发挥更大的作用。他希望内地开发商，能给西藏房地产业带来新理念、新管理、新技术，让西藏的房地产业能跟得上时代的发展。
    王维杰说，拉萨和内地比是房地产投资的“洼地”，希望深圳有志开发西藏房地产业的企业家们能上高原一展宏图，为建设祥和西藏，施展出企业家的聪明才智。