本报讯 记者昨日从省会银行获悉，面对房贷市场这块诱人“蛋糕”，各银行近期频频“发力”，不断推出各种优惠措施吸引客户。

　　记者昨日从光大银行郑州分行获悉，该行最新推出“随心还”住房贷款创新产品，提供Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四种新型还款方式。“随心还Ａ”贷款是该行为具有提前还款能力的客户提供的一种还款服务，该产品期限为3年期、5年期两个档次，客户可将贷款期限分为两段，同时约定每个阶段的还本比例，在每个阶段采用按月等额方式还款，贷款利息按照贷款本金实际占用时间计收。

　　此外，“随心还Ｂ”是银行为客户提供的“还款宽限期”服务。“随心还Ｃ”是银行为客户提供的缓冲期内“只还息不还本金”、缓冲期后按等额本息或等额本金方式还款的一种还款方式。“随心还Ｄ”是银行为客户提供的一种“量身定做”的个性化还款方式。

　　无独有偶。兴业银行郑州分行近期也推出房贷“月供宽限期”，宽限期每月最长可达10天。客户只要存入足额月供资金，便可在每月约定还款日之后的宽限期内任一时间还款，也可以由系统自动偿还月供，不会被收取逾期利息及罚息。客户也不会因约定还款日忘记存入月供或存款不足而产生不良的逾期信息，能维持自身良好的信用记录。

　　此前，建行河南省分行也对外宣布推出“三下五去二，轻松新房贷”10项优惠措施。所谓“三下五去二”是指“三种新产品、五项新服务、两大减免措施”。其中“三种新产品”是指个人住房最高额抵押贷款、固定利率住房贷款、“合力贷”住房贷款。“五项新服务”是指还款方式“宽限期”、还款方式“自由行”、“青春无忧”递增还款方式、“完美公积金”贷款服务和“限时”服务。

　　省会各银行近期为何不断“发力”房贷市场？“在商业银行的各项贷款中，房贷是比较优质的‘蛋糕’。在宏观调控政策指引下，各银行都在紧缩其他项目的贷款，目的就是为了给房贷挤出空间。不过，由于目前我国贷款利率没有完全市场化，各银行不太可能在利率上做‘文章’，只能不断通过各种优惠措施来吸引客户。”业内人士分析。

　　不过，银行推出各种房贷新措施后，最终受益的是消费者。以光大银行推出的房贷新产品为例，如客户欲申请住房贷款50万元30年期，采用该行3年期“随心还Ａ”方式还款，能比普通还款方式节省贷款利息72799元。