福州市下月起将对农用地和未利用地转为建设用地，以及因违法批地、占用而实际发生的新增建设用地，征收新增建设用地土地有偿使用费。仓山、鼓楼、晋安、台江按每平方米80元征收；马尾、福清、长乐分别按每平方米56元、42元、28元征收；连江、闽侯按每平方米24元征收；罗源、闽清按每平方米20元征收；平潭、永泰按每平方米16元征收。

       业内人士指出，福州目前商品房用地实行的是招拍挂制度，新增建设用地土地有偿使用费增加提高的是土地的征用成本，这和挂牌出让起价的土地金成本有区别。土地出让起价只是一个参考，最终中标价格完全根据市场而定。这样，新增建设用地土地有偿使用费的增加，更不会影响到最后的地价，也不会推动房价上涨。（记者 阙文龙）