|
| 快速导航 |
|
|
|
| 第六届中原住交会:地产群英共赴盛会 |
|
9月13日，也就是今天，第六届中原住交会在郑州紫荆广场拉开大幕。中原主流房地产开发商将再次与成千上万名购房者一道，共赴“河南地产奥林匹克盛会”。开发商是房展会的主角，对于中原住交会，他们有什么话要说？对本届中原住交会，他们有何期待？对于宏观调控下的中原楼市走势，他们是怎样看待的？记者对本次参展的主要房地产公司负责人一一进行了采访。
抓住机遇加快发展
郑州新长城房地产有限公司总经理宋革委
经过几年的发展，中原住交会已经成为当之无愧的中原地产第一盛会。通过中原住交会，开发商销售了楼盘，展示了形象，学到了东西，购房者方便、快捷地买到了称心如意的房子，媒体也通过组织和服务，赢得了市场。从这个角度看，中原住交会是一个多赢的平台。作为近年来迅速崛起的房地产公司，新长城参加了以往所有的中原住交会，可以说，新长城伴随中原住交会一同成长。有往届办展成熟的经验，相信本届中原住交会一定会取得圆满成功。
目前，国家对房地产的调控正在进行中，调控是一种调整，是一种规范，可以消除房地产市场中一些不健康的东西，调控的目的在于保持房地产业持续健康发展。调控有重点、分地区，对中原楼市而言，调控的影响不会太大，因为中原楼市总体上还是比较健康的。调控也是暂时的、阶段性的，随着房地产法律法规制度的逐步健全和开发行为日渐规范，中原楼市将迎来更大的发展。
调控对企业的影响也不一样，对于非正规运作的企业，调控可能影响很大，而对于规范化运作的企业而言，这或许是一个“洗牌”的机会。新长城将抓住机遇，加快发展。
让购房者买到好房子
河南顺驰地产有限公司总经理张楠
中原住交会经过几年的发展，已经越来越成熟，大河报充分显示了一个主流媒体的社会责任，使一大批有实力、有责任感的房地产企业会聚一堂，共同接受消费者的检阅，既有效地促进了项目的销售，也是对企业品牌的再塑造，相信所有的参展企业都会抱着对消费者负责的态度，继续完善和提高自己的产品品质。
２００４年４月，顺驰中国进入河南，进入郑州市场以来，在社会各界，特别是郑州主流媒体的关注和支持下，顺驰中国在郑州市场迅速落地生根，使顺驰品牌传遍整个郑州乃至河南，目前，第一大街即将售罄，中央特区持续热销，第一国际也即将发售，本次房展会我们对这三个项目都将进行展示。
在此，预祝本次展会上想买房子的人都能买到好房子，参展的开发商也都能丰收！
多事之秋呼唤共赢
河南鑫苑置业有限公司副总经理孙雍军
本届中原住交会“和谐人居、精品房展”的提法很好，上顺应了国家的大政方针，下反映了广大开发商和购房者的需求。面对国家对房地产业的宏观调控，中原房地产企业和购房者将迎来一个冷静、理性的购房节。
２００６年对于整个房地产行业来说可谓多事之秋，国家出台了一系列针对房地产业的调控政策，力度之大、频率之快为历年来罕有。这些政策的出台对市场有一定的冲击，但是对于一些有实力、规范化运作的企业来说却是一个难得的发展机遇。因为优胜劣汰符合市场发展规律。放眼未来，我们也不能不看到，市场背后必须有强势品牌和核心价值领跑。目前鑫苑置业以其“创造经典、止于至善”的经营管理理念成就了中国地产百强，成为郑州市场的领跑者。在年中盘点时，鑫苑置业凭借旗下鑫苑·中央花园５．０９亿元的销售额再次领跑中原楼市。鑫苑置业与客户共建美好家园的理念得到了市场的认可。面对行业和居住品质的不断提升，鑫苑置业将以更好的服务和产品回馈客户。
优势互补成就百年建筑
中油置业有限公司营销策划总监林陈亮
中原住交会是中原楼市的一张晴雨表，经过前五届的磨炼，中原住交会已经跟随着中原楼市成长为一个真正成熟的地产盛会。“世界报业百强”、“亚洲地产传媒联盟”等，单从中原住交会主办方头衔的变化，就很能说明郑州走向国际化的速度。
这与中油置业的发展之路不谋而合。视野的开阔是企业进步的源头，作为房地产商，我们需要更广阔的胸襟和气魄。此次中油置业参展的项目是位于农业东路和如意东路交会处的中油·运河上郡，而中原住交会各档次住房、精品家装甚至金融机构和投资顾问公司济济一堂的繁荣景象，正对应了中油地产放眼全球寻求合作伙伴的企业理念。
拿中油置业来说，企业合作伙伴包括世界５００强企业中国石油、澳大利亚Ｌ．Ｊ．ＨＯＯＫＥＲ 集团、加拿大皇家建筑师协会、加拿大泛太平洋设计与发展有限公司、日本Ｍ．Ａ．Ｏ 建筑士事务所等一大批海内外行业翘楚。它们的强力加盟，使中油·运河上郡更有信心成为郑州购房者理想的百年建筑。
手拉手，迎接调控的“洗礼”
河南老街坊置业有限公司总经理田波
对中原众多房地产商而言，中原住交会是企业向购房者展示形象、展销产品的重要平台。本届中原住交会，以“和谐、精品”为主题，选择在国家宏观调控百日后举行，体现了大河报作为河南第一媒体的社会责任，它一方面迎合了开发商和购房者的需求，另一方面也响应了国家的政策，突出了构建和谐社会的主题。在大河报的强势依托下，本届中原住交会必将促进中原房地产业的健康、和谐发展。
作为最早进入郑东新区的开发商之一，河南老街坊置业有限公司一向以改善中原人居、创建和谐地产为己任。在国家宏观调控风声渐紧、部分房地产企业战略收缩的时候，绿地集团反而加大了郑州的投资，绿地在郑州的两个项目老街·郑东新苑、绿地世纪峰会开发已经进入“中盘”，中原第一高的会展宾馆也将于今年10月动工。绿地将与中原其他开发商手拉手，一道迎接调控的“洗礼”。而参加本届中原住交会则是绿地的实际行动之一。
虽然有国家的宏观调控，但中原房地产发展的态势依然良好，下半年随着持币观望的迷雾消散，中原楼市将逐渐回暖。而随着城市的发展和政策的引导，郑东新区将主导着郑州未来的城市发展。
与中原住交会共发展
河南姿华房地产开发有限公司总经理王颖
对房地产企业来说，中原住交会是一个很好的平台，借助这一平台，企业完全可以实现“媒体搭台，企业唱戏”。历年的中原住交会，只要有可能，我们都积极参加，从中受益颇多，不仅销售了楼盘，而且在参展的同时学习了别人先进的做法。
作为中原住交会的主办方，大河报多年来给予了姿华公司很大的帮助和支持，不论是在姿华公司发展形势好的时候，还是在我们处在低谷时，都对我们给予了关注，在此向大河报表示感谢。
本届中原住交会，姿华将携文雅·金印花园和金印现代城两个项目亮相，我们绝不会辜负大家的信任，尽全力将这两个项目做好。
下一步市场走势，我认为会朝着理性方向发展。调控不是打压企业发展，而在于规范市场，调控的重点一方面是打击投机炒房，另一方面是调整住房供应结构。调控本身说明政府在成熟、市场在成熟、消费者在成熟。我个人认为，调控本身不会影响企业发展，好的楼盘还是会受到购房者的青睐。
让我们共同期待
华林投资集团开发管理中心副总经理赵爽
中原住交会已经成功举办了五届，无论从规模上、形式上、运作模式上都达到了一个新的高度，实现了企业与消费者的良性对接，真正达到了媒体搭台、企业唱戏、最终使得消费者满意的目的。并且中原住交会携手其所展示的河南房地产企业品牌，一并走出了河南，走向了全国。在中国住交会上留下了河南的品牌与骄傲，在河南房地产史上，这无疑是浓重的永不可磨灭的一笔。
在各项宏观调控政策陆续出台之后，今年住交会再次为开发商提供了一个充分展示的最佳平台。希望能够在这样的政策环境下，为行业为企业理清思路，推陈出新，为市场再度带来盎然的生机。
本届住交会，我们华林参展的项目是位于紫荆山路的华林·新时代广场，它是本年度郑州市的重点建设项目。在本届住交会首度亮相，产品新颖、功能实用、品质上乘，建成之后一定会成为紫荆山路上一道亮丽的风景，将会成为2006年度房地产市场的经典作品，让我们共同期待吧……
最后预祝本届住交会圆满成功！
赢在天时地利人和
河南大地房地产开发有限公司副总经理郝武军
中原住交会是中原规格最高的房地产盛会，此次住交会更是“天时、地利、人和”。本次展期定在“金九银十”的房地产销售旺季，可谓天时；会场安排在了人气极旺的紫荆广场，可谓地利；在政府宏观调控过后，房地产市场已开始复苏，新盘陆续面世，众多持币待购者已从持币观望转为意向购买，本次展会犹如郑州楼市的一场及时雨，牵动着开发商和购房者的视线，此可谓人和。占尽天时、地利、人和，我们相信本次住交会一定会办得非常成功。
下半年郑州房地产市场将保持平稳增长，一方面是因为郑州市场本身有较高的购房刚性需求，另一方面，土地的稀缺、宏观调控政策导致市场供应量减少，也是支持市场向好的重要因素。八九月份，郑州楼市销售形势逐渐看好，市场逐渐回暖，众多购房者对大地·东方名都项目的青睐本身就是一个有力证明。在中原住交会的带动下，中原楼市将走出低谷，迎来“金九银十”火爆销售的局面。
媒企联合共创和谐人居
河南美景置业有限公司营销总监赵诣
大河报主办的中原住交会自2003年创办以来，举办了多次，成为中原房地产的重要展示、交易平台，成为市民名副其实的“购房节”，受到了中原众多开发商的青睐和购房者的欢迎。作为百万大报的大河报高屋建瓴、明察所需，通过中原住交会在房地产开发商、购房者及相关产业之间架起了一座桥梁。
河南美景置业有限公司参加了大河报主办的历次中原住交会，成果卓越，受益匪浅。每次住交会都会带来一个房屋成交的高潮。另外，中原住交会对于美景天城及美景置业品牌的推广及传播起到了良好的推动作用。
本次秋季中原住交会和谐人居展更是众望所归。在国家房地产宏观调控形势下，它将与开发商一道营造和谐的房地产市场，促进中原楼市持续健康发展。
见证商业地产成长
河南肯同置业有限公司副总经理丁迎春
我们有春节、端午节，以及即将到来的中秋节，而中原住交会则成为中原人民名副其实的“购房节”。现在中原住交会已经成为中原地产展会的一个知名品牌，含金量越来越高，影响力越来越强，当之无愧地成为中原地产界的第一盛会。
从第五届开始，中原住交会关注商业地产，这标志着中原住交会正在逐步走向成熟。商业地产经过了短暂的“红火”发展，已经进入了“洗牌”阶段：一些定位不准确、设计不合理、功能不健全的项目肯定经不起市场的检验，将会“落马”；大浪淘沙，优胜劣汰，激烈的竞争之后，一些优秀的商业项目也将随之表现出旺盛的生命力，实现各方共赢，创造高额的商业价值和利润。
随着市场洗牌阶段的到来，投资者也越来越表现得成熟与理性，他们逐渐意识到，商业地产的后续管理与经营能力是商业价值要素中最具弹性、也是最根本的要素，管理得当的商业地产和管理不当的商业地产，其价值就有天壤之别。有成熟的投资者，才有成熟的商业地产市场。随着下半年商业地产盲目开发、盲目投资的现象有所减少，中原商业地产将朝着平稳、健康、持续的方向发展。
一起成长一起辉煌
郑州新希望置业有限公司总经理刘俊峰
中原住交会召开了六届，新希望置业也参加了六次。每届展会，新希望公司都收获颇丰，成交房源有数十套，积累成交意向客户数百组。通过中原住交会，公司及楼盘的形象得以展示，与此同时，通过展会上同行之间互相的学习和交流，新希望置业也提升了自己的开发水平。
房展会通过这几年的发展，不管是开发商还是消费者已经越来越成熟，在参展和购房的选择上也越来越理性。如何通过展区划分合理地引导消费人群，如何完善展会的服务功能，成为房展会成功与否的关键。相信，在总结往届经验的基础上，本届中原住交会一定会越办越好。
新希望·澳园自推向市场以来，得到社会各界和省会媒体的关注和支持。现在，新希望·澳园一期、二期已全面交房，三期也部分封顶，以水景为主的五大主题景观呈现出来，一个成熟的社区已经展现出来。希望通过中原住交会这一平台，让更多的购房者了解新希望·澳园。
见证历史见证辉煌
正商企业联盟常务副总裁关树茂
大河报主办的中原住交会，经过几年的培育和发展，已得到了中原业界的广泛关注和深度参与，成为名副其实的“中原房地产第一展”。
作为中原住交会的“老业主”，正商地产见证了中原住交会的成功与辉煌，而中原住交会也见证了正商地产的发展与壮大：从金色港湾到四月天，从绿岛港湾、花都港湾到蓝钻，从兴业房地产到正商置业再到正商企业联盟，正商地产伴随中原住交会一路走来，一路辉煌。
随着国家对房地产业宏观调控的不断深入，中国房地产步入了漫长的调整期。过去“空手套白狼”的日子已经一去不复返，而规范化、市场化运作开始成为时代的主旋律。资本、人才、管理成为企业决胜市场的因素。在这样的背景下，市场的一举一动都格外引人关注。而作为楼市的风向标，中原住交会早已进入包括正商在内的许多企业的视野。
本届中原住交会，正商地产将携蓝钻、四月天、金杯花园等项目高调亮相。参加此次展会，我们不仅是为了卖房子，更希望借助住交会这一平台，展示企业形象，同时在与同行的交流中，获取对企业发展有用的东西。相信本届中原住交会一定会取得圆满成功。
媒企联手共育市场
郑州市振兴房地产开发有限公司副总经理汪宪宏
从历届情况来看，大河报举办的中原住交会以其独特的时空特点和服务方式，已逐步成为参展商推广品牌、占领市场和促进销售的一个行业盛会。
房地产市场素有“金九银十”之说，希望此次住交会在继承原有优势的同时，更好地服务于消费者，呈现出新的亮点，使郑州最具潜力的房地产项目得到市场更加广泛的认知与更全面的信任，树立更好的市场品牌形象。
2006年的中原楼市，虽然在一定程度上受新政的影响，放慢了发展的脚步，但基本还是健康平稳的。随着省会城市框架的不断拉大以及郑汴一体化的整体实施，郑州独特的地理位置和无限商机，必将吸引更多的有志之士拥向省会，房地产市场也将迎来更好的发展机遇。
本届中原住交会，振兴公司将重点推出富田太阳城二期项目。无论是建筑规划、园林景观，还是户型设计，二期均有超越一期的精彩表现，相信它也一定能赢得消费者的认同。
与消费者面对面
河南伟业建设投资有限公司副总经理袁淑贤
伟业地产参加过几届住交会，借助中原住交会的大舞台推出的产品都受到了消费者的强烈关注，取得了不俗的业绩。我们认为之所以能取得良好的市场效果，与住交会本身的影响力、伟业产品的优良品质及精准定位是密不可分的。
中原住交会是行业展示的一个大舞台。借助这样的舞台，开发商可以展示项目、展示品牌，让购房者更直接地了解开发商所开发的项目、更好地展示开发商的品牌和形象。
伟业地产一直本着专业、诚信的态度，为社会提供产品质量优良的地产项目，同时也依靠科学精确的市场定位，树立自身品牌，赢得市场关注。本次住交会伟业的参展项目叫伟业·栖岸，它将重新定义郑州城市中产阶层居住的新标准，提供一种闲适、沉稳、内敛的“圈子居住”梦想。通过中原住交会与中产阶层面对面的沟通，相信一定能取得良好的业绩。
|
|
| 来源：大河报 发布时间：2006-9-13 访问次数：1677 关闭本页 |
|
|
|
|