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| 房企调整应对新政 54%开发商判断房价仍将上涨 |
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市场：房企调整应对新政
在近日举办的“数字推动中国地产和谐发展高峰论坛暨2006中国房地产指数系统城市典型指数样本项目发布会”上，中国指数研究院研发中心方面披露，各地对“国六条”对房地产需求和供给结构调整的总体反映是，52%的人认为，90平米以下占项目70%的规定对市场的走向将产生较大影响。被调查对象中，44%的房地产企业选择要调整产品结构，30%的企业选择调整开发期，15%的企业选择加快或者减缓销售进程。
据调查，有54%的企业对房价走势的判断是平稳上涨，20%企业认为房价会下跌。对于投资策略的调查则显示，有50%企业选择观望，依形势来定夺未来的投资策略，有15%的企业决定增加或者减少房地产的投资。
中国指数研究院研发中心根据调查提出，这轮调控让住宅市场处于走向和谐地产的十字路口。购房者要把握住投资的策略和住宅的理念，开发商必须要把握住未来的方向。面对这次的调控，此前，企业完全依靠土地成本就能进入房地产市场，而新政策下，土地资本、品牌价值以及开发专业能力将成为房地产开发商不可或缺的资源。具备这种实力的开发商将会在此次调控中得益。
数据：前五月全国住宅均价上涨
7月3日，国家发改委发布的房地产市场运行情况分析显示，全国商品住宅平均销售价格为3199元/平方米，比前4个月平均销售价格高77元/平方米，其中6个城市新建商品住宅价格同比涨幅超过10%，2个城市出现价格下降。
分类别看，5月份，经济适用住房、高档住宅销售价格同比上涨4.8%、6.9%，涨幅比4月份分别回落1和1.1个百分点；普通商品住宅销售价格同比上涨5.7%，涨幅比4月高0.2个百分点。 |
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| 来源：四川质量报 发布时间：2006-7-6 访问次数：1557 关闭本页 |
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