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| 借力“国六条”，小户型欲大行其道 |
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“切实调整住房供应结构，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用住房和廉租住房……”旨在稳定楼市的“国六条”甫出，居易时代的销售经理芦勇笑言，随着自住型购房者的日趋理性，低总价、低首付的小户型开始受到人们的青睐。国家连续两次宏观调控后，大户型遍地开花的时代将成为过去，今后中小户型的开发将得到空前重视。借“国六条”东风，居易时代的外立面将完美呈现。
在南京秦淮区晨光路与永乐路交叉口，素有“小户型专家”之称的居易国际旗下项目近期备受关注，成交数据屡创新高。是什么缔造了居易时代的销售传奇，是什么让众多购房者纷至沓来，是什么让居易时代成为小户型市场的风向标？为此，记者来到居易时代售楼处，做了一番了解。
亮点一：优越品质
在售楼处现场，居易时代销售经理芦勇向记者介绍，该项目在南京所推的精装修纯小户型产品在居易国际集团中属最高级别，在目前本地市场上也属独家拥有，非常稀缺，因此一经亮相，迅速成为当代都市新贵成家置业的首选。居易时代虽是小户型，却坚持走精品路线，无论是社区的空间设计还是单体的建筑设计，都独具匠心。错落有致的外立面，运用小区现有的空间组合，对小区景观进行多元化定位，小区景观空间元素造就具有时代感、年轻化的生活社区。升级版的小户型在有限的空间里完美分割，无论是内部空间比例和室内整体设计都有很多突破，绝不掩饰其作为精品小豪宅的本色。从客厅、卧室、厨房、阳台、卫浴空间等各个功能区的大小配比，到整个房间的光影组合、色调搭配等各个方面均经过详细推敲，做到“简约而不简单”，从有限空间内衍生出无限的享受来。
亮点二：精致户型
买房地段、服务、配套等方面固然重要，但最关键的还是居住本身，因此户型设计的“段位”就显得非常明显。那些房型设计科学、功能分区明晰、面积浪费少的小户型一居室、两居室，无疑更能打动购房者的心。在阐述居易时代的户型时，芦经理回答得异常自信：居易时代精品户型推荐1号楼33平方米，2号楼47平方米，3号楼54平方米。前期主推56平方米的精致两居、33平方米的舒适一居，目前为了满足青年人的购房需求，近期又特意推出了一部分47平方米的精品装修小户型作为婚房，受到消费者的极大欢迎，总价仅30万元出头，非常适合刚工作不久的青年人结婚居住。如今，居易时代进入准现房发售，样板房已经装修一新。
亮点三：时尚样板间
记者带着好奇，跟随芦经理和案场工作人员来到了样板间一探究竟。在47平方米的样板间内，时尚、小巧的厨房占据室内一角，与客厅的隔断处被独具匠心地装饰成一个小小的开放式吧台。卫生间设在较隐蔽的位置，方正的客厅内，一边是精巧的落地壁台，上面放家电和装饰品，下面抽屉又可以放自己喜爱的东西。温馨舒适的卧室自是不必多言，面积适中的小阳台，让人爱不释怀。卫浴与卧室之间，以透明玻璃相隔，增强整个空间的视觉穿透性，同时很好地保护了卫浴的私密性。客厅和餐厅，中间以过道相隔，在统一的色调下，既互相独立，又有机联系。厨房外有阳台，内有推拉玻璃门同其他空间相隔，打开窗子，关上推拉门，不但能有效地解决油烟问题，而且室外的美景和凉风也让下厨成为一种享受。
亮点四：完善配套
据案场工作人员介绍，“浓缩的都是精品”。小户型产品与传统产品相比只是面积小，但在规划、功能方面却是一样都不少。而且由于面积的限制，对产品的功能分区、比例搭配等方面则有更高的要求。居易时代户型规划稿就曾经过九次改动。除此之外，居易时代周边配套也非常成熟完善，夫子庙商业步行街、状元楼酒店、苏果超市、上海联华超市等环伺左右；五分钟生活圈内，医院、银行、酒店、学校、通讯、休闲景点等高尚配套林立；14路、118路、316路、103路、88路、104路、46路、808路、129路、120路等10条公交线畅行新街口、南京1912等活力前沿。
业内人士认为，居易时代所在地正处在老城区与两个新城的交会区，随着项目东南大校场机场的搬迁，晨光机械厂的搬迁，南京高速铁路南站的开建，智慧新城计划的启动等利好，其区域升值潜力不可限量，相信已经购买此处的消费者会为自己的选择而自豪。 |
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| 来源：扬子晚报网 发布时间：2006-6-12 访问次数：2922 关闭本页 |
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