因为拥有足够的体量，所以大盘拥有了包容的力量，它可以是一座城中之城，也可以是一处城市人的世外桃源。也许正因为大盘的存在，才为现代都市人选择不同的生活态度提供了可能。
　　○●龙泊圣地攻略之一：楼宇坐落“自然”之中
                 
　　郑州是一个缺水的城市，位于郑州南郊的1000亩原生湖泊——龙湖，以及由此衍生出的5000亩原生湿地，就显得弥足珍贵，由河南新地产置业有限公司开发的龙泊圣地项目便规划在此处。
                 
　　对于龙湖这个郑州市稀有地块的开发，河南新地产企划部经理蒋宏志向记者介绍，龙湖风景区距离郑州市中心紫荆山约25公里，整个湖区不仅有大量原生态林系，而且地势层次高低不同，在开发前，公司有两种考虑，一种是把地推平搞大规模开发，一种是依照现有地势，将楼宇有计划地“坐落”其中，诚然，第二种方式要求有更多的资金投入。
                 
　　“经过权衡，我们选择了第二种方式，现在你看到的龙泊圣地一期‘龙腾’就是这样的，而且在以后的开发中，我们都将采取这种形式，最大限度地保存龙湖地区原始地貌。”蒋宏志说，“龙湖是郑州为数不多的天然大湖之一，是郑州的一面明镜，把它开发好已经不单单是挣不挣钱的问题，这种开发必须是保护性的，不能做历史的罪人，比如，至少我们可以保证，不允许任何一滴污水流进龙湖。”
                  
　　 远处岸边的“龙腾”在绿阴丛中若隐若现，高大的原生树木没有挡住它在明镜般的湖面上秀一秀自己的“发冠”。据蒋宏志介绍，即将推出的龙泊圣地二期“澜岸”，将围绕龙湖南岸一处湖湾而建，15栋超低密“宽景House”多面环水，配合伸入湖面的栈桥亭台，营造绝佳的亲水生活。

　　○●龙泊圣地攻略之二：在龙湖岸边定制别墅

　　从去年开始，“定制别墅”在国内的房地产界崭露头角，简单地说就是购房者自己来设计自己的家：家里要几个卧室几个客厅，几个厨卫几个阳台，如何布局……全由自己说了算。建筑本身就是一门艺术，如果有条件，建造一座别具一格的“个人城堡”留给子孙后代岂不是一种莫大的荣耀？
                 
　　业内人士认为：“定制式服务是地产高端物业针对客户的顶级服务之一，这一点，在独立别墅的打造中尤其适合。由于不同客户对家的理解可能不一样，定制服务可以根据不同需求量身定做个性化产品。这样的定制，打造出来的一般都是顶级豪宅。”

　　“龙湖计划推出定制别墅，现在还在市场调研当中。”据蒋宏志介绍，定制别墅是一项系统复杂的工作，有很多需要注意的事项，必须考虑周全才可实施。
                 
　　他告诉记者，推出定制别墅的开发商都会事先为客户准备好一些设计方案，客户可以任意挑选并提出改造方案，或者全部由客户自己来设计，但这种“任意”也不是绝对的。
                 
　　比如，你想在定制别墅区建一栋高层，这显然是不合适的，再比如，如果客户自己设计或者改造方案，必须通过相关部门和专家的认可，以保证建筑的安全性。也就是说，定制别墅虽然是个性化的消费，但也是有一些限制性的，这些需要细化。
                  
　　 尽管推出定制别墅对购房者和开发商来说都不是件轻松的事情，但蒋说，从前期市场调研的情况来看，客户反映“不错”，他们对这个大盘的长远发展很有信心。

　　 ○●龙泊圣地攻略之三：度假居住两相宜
                 
　　龙泊圣地的售楼处外面有一个挑高的木质平台，紧挨湖水，上面摆放了一些铁艺茶几和软椅，所有来看房和游玩的客人，都喜欢来这里小坐片刻歇歇腿脚。
                  
　　 几位老年人结伴前来看房，大家热烈地讨论着买什么样的户型更合适。老年人不喜欢住在市区，李大妈说：“老伙伴们一起来这里住，风景好能养生，而且有人陪着乐呵，我们很开心。”
                 
　　“一个在郑州打工多年的陕西小伙子，在龙泊圣地买了一套住房，准备把父母从老家接过来住，小伙子说陕西少水，住在水边是老两口的愿望。”据蒋宏志介绍，在龙泊圣地购房的老年人不少，老年人大多已经退休或是没有很繁忙的工作，购房时往往把龙湖当作第一居住地。而中青年人大多把这里当成度假休闲之所。
                 
　　“龙泊圣地规划了医院、会所、购物中心等一系列配套设施，整个龙湖地区水、电、天然气、通讯、有线电视、宽带等社会配套也很齐备。因此是度假还是居住，完全看购房者自己的需求了，龙泊圣地的自然风光具有极高的养生休闲功能，而完善的配套又为居住扫平了一大障碍。”蒋介绍说。
                 
　　据了解，郑州一座大学城就建在龙湖地区，目前龙湖地区已开通高标准道路14条，总长58公里，铺设排水管道58公里，数条公交线路直达市中心，110KV和35KV两座变电站，年供电量达8000万千瓦时。
                  
　　 蒋宏志最后总结说：“我个人认为‘风光大盘’应该满足多种需求，换句话说，不论是度假还是居住，配套设施同样一个都不能少，这是最基本的。”