60平方米户型的住宅最大的特点是“麻雀虽小，五脏俱全”，一室一厅一卫，面积不大，但户型合理紧凑，功能齐全。这种小户型已成为时下年轻消费群的新宠，不仅满足了20-30岁年轻人追求个人空间的需求，它的首付低门槛也满足了一部分工薪阶层的居住和投资欲望。

　　60平方米的房子根据户型设计的基本原理，由于面积稍小，不可能面面俱到。因此，在选择上就要有所取舍。

　　据业内人士介绍，选择60平方米的户型，最重要的是考虑居住的舒适性和便利性，好的户型，客厅的宽度有可能超过4.6米，这要比一般大户型的客厅还要宽敞，懒洋洋地躺在沙发上看影碟，电视与沙发的距离足够大，配一个40英寸的液晶电视，仿佛置身影院之中。另外，小户型的独立卧室足够放置一个1.5米宽的双人床，若选择一个大面积落地窗的户型，充足的阳光足够洒进整个房间。

　　不过，拥有了这样舒适的休闲休息空间，储物空间就很小，这就要求住户尽可能地减少闲置物品。同时，就餐空间也相对较小，卫生间也比较小，基本上无法安置浴缸。不过，这些缺点对于年轻人而言，或许就微不足道了。

　　近年来，小户型产品的涌现不仅是产品细分的表现，更受到市场发展趋势的影响。房价的不断走高，置业群体家庭结构的变化，普通房屋已经远远不能满足消费群体的现代化生活方式，置业、投资群体消费的理性化……这些都促使小户型产品在整个房地产产品中有了一席之地，而开发商更通过提

升服务，充分发挥小户型项目的附加舒适度，使小户型不局限于单一的楼里，而是依托整个社区环境，作为整个社区产品的一种类型出现，并逐渐呈现大量化、大盘化的趋向。如位于铁西区的“青年居易”、“新湖峰尚”等等，都得到市场上的一致认可。

　　小户型不光是用来住的，将商务区中以居住为主的小户型项目转变成商务功能的小空间也成为小户型市场的主流产品。目前，一些想自己创业或刚刚创业的年轻人面对写字楼高昂的租金望而却步，对于一个首付几万元、月供不到两千元的小户型商住公寓项目来说，正是为这些人提供了一个可以承受的性价比优良的办公室。60平方米的商住公寓可以设计成一个经理室、一个大平面工作区和一个独立的卫生间，比较适合10人以下的公司使用。此外，商住公寓的另一大优势是业主无需再承担高额商办成分，而其豪华酒店式大堂，星级酒店式全套服务，全天24小时恭候，更是品质服务最有力的表达。

　　此外，小户型的热销还在于它的“附加值”。随着人们生活水平的提高，越来越多的家庭选择购买第二套住房作为投资。市场调查显示，60平方米以下的小户型无论出租还是出售，都很容易。相同地段，60平方米的住房和80平方米左右房屋的租金基本持平，而在各房产中介机构，“走”得最快、最抢手的，也是这些住房，因此，60平方米的住房已经成为投资的热门户型。