2006年将成为“中国旅游地产元年”，昨日，中国房地产业协会中国房地产资讯网理事长、中华分时度假机构总裁何红光先生说。

　　何红光指出，全世界在过去20年的时间内，有1000万个家庭和个人购买了旅游度假房产或权益。随着中国经济高速增长，人均收入和生活水平迅速提高，预计在未来10年，中国将有500万个家庭或个人接受旅游度假房产或权益，若按每个家庭出资5万元购买旅游房产，将会产生2500亿元的市场。

　　因此，自2006年开始，中国各色山水景观地产、休闲度假房产、产权酒店等房地产与旅游有机结合的旅游房地产，将进入一个崭新的发展阶段。

　　他分析认为，在中国旅游地产元年里，其行业发展将呈现如下特征：

　　第一，城市房地产开发重心开始“上山下乡”、“依山傍水”，向以休闲度假为主题的旅游房地产转移；

　　第二，旅游地产项目开始走向整合，日益注重其流通性，由“居家型”向“旅居型”过渡；

　　第三，以产权酒店为主体的投资型模式开始向分时共享产权的消费模式转换；

　　第四，旅游房地产金融证券化模式初露端倪，交换平台、交易系统成为旅游地产发展的动力引擎。

　　此外，业内普遍认为，中国旅游地产热一直会保持到2020年，将持续走强15年。