任意压缩合同约定的工期造成提前完工的“早产”楼盘将可能被确定为违规项目。近日，北京市建委发布并开始实施的《关于进一步提高工程质量的若干规定》，明文规定了严禁建设单位任意压缩合同约定的工期。

    据介绍，该规定是为进一步加强工程质量管理，确保本市建设工程特别是重点工程、奥运场馆工程以及住宅工程的质量安全而制定的。规定要求，建设单位和施工单位在签订的施工合同文件中要科学、客观地确定合理工期。建设单位应当依据《北京市建筑安装工程工期定额》计算定额工期，并在招标文件中注明。如建设单位要求压缩定额工期超过15％的，必须在招标文件中明示增加费用。复杂结构工程等无工期定额依据或不能适用工期定额计算工期的特殊工程，经建设单位组织专家论证后，确定最终工期。严禁建设单位任意压缩合同约定的工期。同时规定，各施工单位发现不合格试验报告，必须及时向工程建设（监理）单位和相关质量监督机构报告。有故意隐瞒、谎报或者拖延报告行为的，依法严肃处理。